(1) Regardless of the value or amount of the subject matter of the action, the following:
a) Actions concerning all disputes arising from a lease relationship, including actions for receivables arising from the lease relationship, and actions brought against such actions, without prejudice to the provisions on the eviction of leased immovables through enforcement without judgment under the Enforcement and Bankruptcy Law No. 2004 dated 9/6/1932,
b) Actions concerning the partition of movable and immovable property or rights and the dissolution of co-ownership,
c) Actions concerning movable and immovable property that are solely aimed at the protection of possession,
ç) Actions which this Code and other laws assign to the civil court of peace or to the civil judge of peace,
shall be heard by civil courts of peace.
Original Turkish text
MADDE 4 · Sulh hukuk mahkemelerinin görevi
(1) Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın;
a) Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları,
b) Taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin davaları,
c) Taşınır ve taşınmaz mallarda, sadece zilyetliğin korunmasına yönelik olan davaları,
ç) Bu Kanun ile diğer kanunların, sulh hukuk mahkemesi veya sulh hukuk hâkimini görevlendirdiği davaları,
görürler.