修订：2001年4月24日，第4650号法律第6条
依照第15条组成的专家委员会应当与法院合议庭一同前往拟征收不动产或者资源所在地，在听取到场利害关系人的意见后，以该不动产或者资源的下列事项为依据：
a) 种类和类型，
b) 面积，
c) 可能影响其价值的全部特征和要素，以及每一要素各自的价值，
d) 纳税申报，如有，
e) 官方机关在征收之日作出的价值评估，
f) 对于土地，不动产或者资源按其（…）位置和条件并按现状使用时可产生的净收益，
g) 对于建设用地，按征收之日前无特殊目的的可比销售确定的售价，
h) 对于建筑物，（…）官方单价、建筑成本计算以及折旧额，
ı) 修订：2018年4月19日，第7139号法律第27条宪法法院2019年4月10日第E.2018/156号、K.2019/22号裁定废止该词句宪法法院2019年4月10日第E.2018/156号、K.2019/22号裁定废止该词句在说明每一标准影响的前提下，对确定补偿价款有影响的其他客观标准，
在其制作的报告中分别载明对上述全部要素的答复，并考虑利害关系人的陈述，依据符合资本市场委员会所采纳之评估标准的、附理由的评估报告，确定不动产的价值。
确定不动产价值时，不考虑因需要征收的建设和服务项目所引起的增值，也不考虑按将来设想的使用方式可获得的利润。
通过征收设立地役权的，应当载明因该征收而使不动产或者资源发生的价值减损及其理由。该价值减损即为征收价款。
土耳其语原文
MADDE 11
(Değişik: 24/4/2001 - 4650/6 md.)
15 inci madde uyarınca oluşturulacak bilirkişi kurulu, kamulaştırılacak taşınmaz mal veya kaynağın bulunduğu yere mahkeme heyeti ile birlikte giderek, hazır bulunan ilgilileri de dinledikten sonra taşınmaz mal veya kaynağın;
a) Cins ve nevini,
b) Yüzölçümünü.
c) Kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlarını ve her unsurun ayrı ayrı değerini,
d) Varsa vergi beyanını,
e) Kamulaştırma tarihindeki resmi makamlarca yapılmış kıymet takdirlerini,
f) Arazilerde, taşınmaz mal veya kaynağın (…) mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirini.
g) Arsalarda, kamulaştırılma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre satış değerini,
h) Yapılarda, (…) resmi birim fiyatları ve yapı maliyet hesaplarını ve yıpranma payını,
ı) (Değişik: 19/4/2018-7139/27 md.) (İptal ibare: Anayasa Mahkemesinin 10/4/2019 tarihli ve E.:2018/156; K.:2019/22 Sayılı kararı ile) (İptal ibare: Anayasa Mahkemesinin 10/4/2019 tarihli ve E.:2018/156; K.:2019/22 Sayılı kararı ile) her bir ölçünün etkisi açıklanmak kaydıyla bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüleri,
Esas tutarak düzenleyecekleri raporda bütün bu unsurların cevaplarını ayrı ayrı belirtmek suretiyle ve ilgililerin beyanını da dikkate alarak Sermaye Piyasası Kurulu tarafından kabul edilen değerleme standartlarına uygun, gerekçeli bir değerlendirme raporuna dayalı olarak taşınmaz malın değerini tespit ederler.
Taşınmaz malın değerinin tespitinde, kamulaştırmayı gerektiren imar ve hizmet teşebbüsünün sebep olacağı değer artışları ile ilerisi için düşünülen kullanma şekillerine göre getireceği kâr dikkate alınmaz.
Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisinde, bu kamulaştırma sebebiyle taşınmaz mal veya kaynakta meydana gelecek kıymet düşüklüğü gerekçeleriyle belirtilir. Bu kıymet düşüklüğü kamulaştırma bedelidir.