变更经营方式或耕作种类、订立或解除普通租赁合同或用益租赁合同、改良土壤等重要管理行为，须经份额多数和共有人多数决定。
超出通常管理范围、且为维持共有物的价值或效用所必需的维护、修缮和建筑工程，亦须经同样的多数决定。
份额和共有人人数相等时，法官根据任一共有人的请求，兼顾全体共有人的利益，作出公平的裁决；法官可以从共有人中或从外部指定一名受托管理人，以实施其认为必要的工作。
土耳其语原文
MADDE 691 · c. Önemli yönetim işleri
İşletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi, adî kiraya veya ürün kirasına ilişkin sözleşmelerin yapılması veya feshi, toprağın ıslahı gibi önemli yönetim işleri için pay ve paydaş çoğunluğuyla karar verilmesi gerekir.
Olağan yönetim sınırlarını aşan ve paylı malın değerinin veya yarar sağlamaya elverişliliğinin korunması için gerekli bakım, onarım ve yapı işlerinde de aynı çoğunluk aranır.
Pay ve paydaşların eşitliği hâlinde hâkim, paydaşlardan birinin istemi üzerine bütün paydaşların menfaatini gözeterek hakkaniyete uygun bir karar verir; gerekli gördüğü işlerin yapılması için paydaşlar arasından veya dışarıdan bir kayyım atayabilir.