共有人因自身的态度和行为，或者因其交由使用该物的人或其对之行为负责的人的态度和行为，严重违反对其他全体或部分共有人所负义务，并因此使共有关系的继续对其他共有人而言难以忍受的，可以依法院判决将其从共有关系中开除。
提起诉讼，除另有约定外，须经份额多数和共有人多数决定。
法官认为开除请求有理由，且能够从共有物中分出与被开除共有人份额相当的部分的，应当进行分割，并判决将分出的部分归属于被开除的共有人，使其脱离共有。
请求以诉讼之日的价值将不能实物分割之物中的份额转让给自己的一名或数名共有人，必须将该请求与开除请求一并提出。法官在作出判决前，应当裁定在其依职权确定的适当期限内支付或提存份额价值。诉讼请求获得支持的，判决将该份额登记于请求人名下。
与份额相当的部分不能从物中实物分出，且无共有人请求取得该份额的，法官应当为被告确定转让其份额的期限，并裁定对在该期限内未转让的份额进行公开拍卖。出售裁定依照有关通过强制执行变价的规定执行。
土耳其语原文
MADDE 696 · a. Paydaşın çıkarılması
Kendi tutum ve davranışlarıyla veya malın kullanılmasını bıraktığı ya da fiillerinden sorumlu olduğu kişilerin tutum ve davranışlarıyla diğer paydaşların tamamına veya bir kısmına karşı olan yükümlülüklerini ağır biçimde çiğneyen paydaş, bu yüzden onlar için paylı mülkiyet ilişkisinin devamını çekilmez hâle getirmişse, mahkeme kararıyla paydaşlıktan çıkarılabilir.
Davanın açılması, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, pay ve paydaş çoğunluğuyla karar verilmesine bağlıdır.
Hâkim, çıkarma istemini haklı gördüğü takdirde, çıkarılacak paydaşın payını karşılayacak kısmı maldan ayırmaya olanak varsa, bu ayırmayı yaparak ayrılan parçanın paylı mülkiyetten çıkarılana özgülenmesine karar verir.
Aynen ayrılmasına olanak bulunmayan maldaki payın dava tarihindeki değeriyle kendilerine devrini isteyen paydaş veya paydaşlar bu istemlerini paydaşlıktan çıkarma istemi ile birlikte ileri sürmek zorundadırlar. Hâkim, hüküm vermeden önce re'sen belirleyeceği uygun bir süre içinde pay değerinin ödenmesine veya tevdiine karar verir. Davanın kabulü hâlinde payın istemde bulunan adına tesciline hükmolunur.
Payı karşılayacak kısım maldan aynen ayrılamaz ve bu payı isteyen paydaş da bulunmazsa hâkim, davalıya payını devretmesi için bir süre belirler ve bu süre içinde devredilmeyen payın açık artırmayla satışına karar verir. Satış kararı, cebrî icra yoluyla paraya çevirmeye ilişkin hükümler uyarınca yerine getirilir.