Added: 11/11/2020, Law No. 7256, Art. 26
Excluding the towers and masts referred to in paragraph 4, towers and masts higher than fifteen metres dedicated to the installation of electronic communications stations within the scope of Electronic Communications Law No. 5809 of 5/11/2008, to be erected in places under the sovereignty and disposal of the State, in all areas allocated to public services such as public service areas, and on plots and land subject to public or private ownership, together with the mandatory infrastructure elements pertaining to them, shall be shown in 1/1000 scale implementation zoning plans without any restriction as to area function and without collecting any price, charge or fee. Added sentence: 5/12/2024, Law No. 7534, Art. 8 In places where there is no 1/1000 scale zoning plan, the tower shall be submitted for approval to the relevant administration by being plotted on the 1/1000 scale current-state map, if any, or, in places where there is no current-state map, by having a current-state map covering an area of 1000 square metres prepared and plotting the tower thereon.
In places under the sovereignty and disposal of the State, in all areas allocated to public services such as public service areas, and on plots and land subject to public or private ownership, a licence shall be obtained for towers and masts shown in 1/1000 scale implementation zoning plans and for the mandatory infrastructure elements pertaining to them. In licence applications, no project or document may be requested other than a sketch showing the horizontal and vertical elevations and the structural and electrical projects. A document concerning the lease or use agreed between the owner or the holder of the right of disposal and the operator shall be attached to the licence application. A single licence shall be issued for these towers or masts and for the container, cabin, cabinet and similar infrastructure elements housing the electronic communications equipment to be installed together with them.
For towers and masts dedicated to the installation, in places under the sovereignty and disposal of the State, in all areas allocated to public services such as public service areas, and on plots and land subject to public or private ownership, of electronic communications stations not shown in 1/1000 scale implementation zoning plans and not exceeding fifteen metres in height, and for the mandatory infrastructure elements pertaining to them, permission shall be granted by the relevant administrations without requiring any other condition, provided that a report prepared by civil engineers stating that there is no structural objection is submitted, technical responsibility is assumed, a document concerning the lease or use agreed between the owner or the holder of the right of disposal and the operator is submitted, the necessary and sufficient protection distance determined in the relevant legislation of the Information and Communication Technologies Authority is left, and a site selection certificate has been obtained.
Paragraph 4 annulled by Constitutional Court decision of 1/6/2023, E. 2021/5, K. 2023/109 Re-enacted: 5/12/2024, Law No. 7534, Art. 8 For towers and masts on structures and buildings and for the mandatory infrastructure elements pertaining to them, permission shall be granted by the relevant administration without requiring any other condition, provided that their height is less than ten metres; that a report prepared by civil and electrical/electronic engineers stating that there is no structural or electrical objection, together with an undertaking that technical responsibility has been assumed by these professionals, is submitted, and that a document concerning the lease or use agreed between the owner or the holder of the right of disposal and the operator is submitted; that the necessary and sufficient protection distance determined in the relevant legislation of the Information and Communication Technologies Authority is left and a safety certificate to that effect is submitted; and that a site selection certificate has been obtained in accordance with the relevant legislation.
In licence and building occupancy permit applications made under paragraph 2, a licence fee and a building occupancy permit fee shall be collected in accordance with Municipal Revenues Law No. 2464 of 26/5/1981. In permit applications made under paragraphs 3 and 4, a permit certificate charge equal to the total amount of the licence fee and the building occupancy permit fee shall be collected. Under this Article, the area of towers and masts dedicated to communications stations that forms the basis of the licence fee, the building occupancy permit fee and the permit charge shall be calculated as base area*(height/5). Apart from these, no fee, charge or price may be collected.
All types of electronic communications equipment and the technical hardware and components of such equipment shall not be subject to a permit or licence. However, in the first permit or licence application made under paragraphs 2, 3 and 4 for towers and masts and for containers, cabins and cabinets, the electronic communications equipment and its technical hardware shall be shown in the structural projects or reports. In the event of a technology change, addition or revision in electronic communications equipment and its technical hardware, no separate project or report shall be prepared for these matters.
Where public institutions or organisations allow the use of a site for electronic communications stations, the annual site usage charge to be collected under the contract may not exceed five times the fee determined by the Ministry of Transport and Infrastructure for the site selection certificate in metropolitan municipalities, and three times that fee in other places. Contracts made in breach of this provision shall be invalid.
The procedures and principles concerning the showing in zoning plans of infrastructure elements such as towers, masts, containers, cabins and cabinets dedicated to the installation of electronic communications stations, the projects, reports, information and documents to be submitted in licence or permit applications for their installation, and the permit certificate, building licence and building occupancy permit specific to them shall be regulated by the Ministry by regulation, upon obtaining the favourable opinion of the Ministry of Transport and Infrastructure.
Original Turkish text
EK MADDE 9 · Elektronik haberleşme altyapılarında yapı ruhsatı alınması
(Ek:11/11/2020-7256/26 md.)
Dördüncü fıkradaki kule ve direkler hariç, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile umumi hizmet alanları gibi kamu hizmetine tahsis edilmiş tüm alanlar ile kamu veya özel mülkiyete tabi arsa ve arazilerde yapılacak olan 5/11/2008 tarihli ve 5809 sayılı Elektronik Haberleşme Kanunu kapsamında elektronik haberleşme istasyonlarının kurulumuna mahsus on beş metreden yüksek kule ve direkler ile bunlara ait zorunlu altyapı unsurları 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında, alan fonksiyonu tahdidi olmaksızın ve herhangi bir bedel, ücret ve harç alınmaksızın gösterilir. (Ek cümle:5/12/2024-7534/8 md.) 1/1000 ölçekli imar planı bulunmayan yerlerde, kulenin, varsa 1/1000 ölçekli halihazır harita üzerine işlenerek, halihazır haritası bulunmayan yerde ise 1000 metrekare alanı kapsayacak şekilde halihazır harita hazırlatılarak işlenmesi suretiyle ilgili idareye onaylatılır.
Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile umumi hizmet alanları gibi kamu hizmetine tahsis edilmiş tüm alanlar ile kamu veya özel mülkiyete tabi arsa ve arazilerde; 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilen kule ve direkler ile bunlara ait zorunlu altyapı unsurları için ruhsat alınır. Ruhsat başvurularında yatay ve dikey görünüşü ihtiva eden kroki ile statik ve elektrik projeleri dışında herhangi bir proje veya belge istenemez. Ruhsat başvurusuna malik ya da tasarruf sahibi ile işletmeci arasında yapılan kiralamaya veya kullanıma ilişkin belge eklenir. Bu kule veya direkler ile kurulumu bunlarla birlikte yapılacak elektronik haberleşme cihazlarına ait bulunduğu konteyner, kabin, kabinet ve benzeri altyapı unsurları için tek ruhsat düzenlenir.
1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında gösterilmeyen ve yüksekliği on beş metreden fazla olmayan elektronik haberleşme istasyonlarının Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile umumi hizmet alanları gibi kamu hizmetine tahsis edilmiş tüm alanlar ile kamu veya özel mülkiyete tabi arsa ve arazilerde kurulumuna mahsus kule ve direkler ile bunlara ait zorunlu altyapı unsurlarına, statik bakımından sakınca olmadığına dair inşaat mühendislerince hazırlanacak raporun sunulması, fennî mesuliyetin üstlenilmesi, malik ya da tasarruf sahibi ile işletmeci arasında yapılan kiralamaya veya kullanıma ilişkin belgenin sunulması ve Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumunun ilgili mevzuatında belirlenen gerekli ve yeterli koruma mesafesinin bırakılması ile yer seçim belgesinin alınmış olması kaydıyla başkaca bir şart aranmaksızın ilgili idarelerce izin verilir.
(İptal dördüncü fıkra:Anayasa Mahkemesinin 1/6/2023 tarihli ve E.:2021/5; K.:2023/109 sayılı Kararı ile) (Yeniden düzenleme:5/12/2024-7534/8 md.) Yapı ve binalarda kule ve direkler ile bunlara ait zorunlu altyapı unsurlarına; yüksekliği on metreden az olmak, statik ve elektrik bakımından sakınca olmadığına dair inşaat ve elektrik/elektronik mühendislerince hazırlanacak rapor ile bu meslek mensuplarınca fennî mesuliyetin üstlenildiğine dair taahhütname verilmek ve malik ya da tasarruf sahibi ile işletmeci arasında yapılan kiralamaya veya kullanıma ilişkin belgenin sunulması, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumunun ilgili mevzuatında belirlenen gerekli ve yeterli koruma mesafesinin bırakılması ve buna dair güvenlik sertifikasının sunulması ve ilgili mevzuat uyarınca yer seçim belgesinin alınmış olması kaydıyla başkaca bir şart aranmaksızın ilgili idarece izin verilir.
İkinci fıkra uyarınca yapılan ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi başvurularında 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca ruhsat harcı ve yapı kullanma izin harcı alınır. Üçüncü ve dördüncü fıkralar uyarınca yapılan izin başvurularında ruhsat harcı ve yapı kullanma izin harcı tutarı toplamı kadar izin belgesi bedeli alınır. Bu madde kapsamında, ruhsat harcı, yapı kullanma izni harcı ve izin bedeline esas olan haberleşme istasyonlarına mahsus kule ve direklerin alanı [taban alanı*(yükseklik/5)] şeklinde hesaplanır. Bunlar dışında herhangi bir harç, ücret ve bedel alınamaz.
Her tür elektronik haberleşme cihazları ile bu cihazların teknik donanım ve bileşenleri izin veya ruhsata tabi değildir. Ancak ikinci, üçüncü ve dördüncü fıkra uyarınca kule ve direkler ile konteyner, kabin, kabinet için yapılan ilk izin veya ruhsat başvurusunda elektronik haberleşme cihazları ile teknik donanımları statik projelerde veya raporlarda gösterilir. Elektronik haberleşme cihazları ile teknik donanımlarında; teknoloji değişikliği, ilavesi veya revizyon yapılması durumunda bu hususlar için ayrıca proje veya rapor düzenlenmez.
Elektronik haberleşme istasyonları için kamu kurum veya kuruluşları tarafından yer kullandırılması hâlinde; sözleşme uyarınca tahsil edilecek yıllık yer kullanım bedeli, büyükşehir belediyelerinde Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığının yer seçim belgesi için belirlediği ücretin beş katını, diğer yerlerde üç katını geçemez. Bu hükme aykırı yapılan sözleşmeler geçersizdir.
Elektronik haberleşme istasyonlarının kurulumuna mahsus kule, direk, konteyner, kabin, kabinet gibi altyapı unsurlarının imar planlarında gösterilmesi, bunların kurulumu için yapılacak ruhsat veya izin başvurularında sunulacak projeler, raporlar, bilgi ve belgeler, bunlara mahsus izin belgesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesine ilişkin usul ve esaslar Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça yönetmelikle düzenlenir.