Security of the kinds listed in items 1 to 4 of Article 10 shall be taken from those who will participate in the auction, at the rate of 7.5% of the market value assessed for the immovable property.
At the end of the auction, after the bid has been called out three times, the immovable property shall be awarded to the highest bidder. However, the bid must reach 75% of the value assessed for the immovable property. If other receivables having priority over the public receivable are secured by this immovable property, the bid must exceed the total amount of the receivables so having priority and must also cover the expenses incurred and to be incurred.
Matured debts secured by pledge of the immovable property shall not be transferred to the buyer but shall be paid out of the sale price.
Where the attached immovable properties are divisible and the price of a part of them suffices to cover the public receivable, the remaining part shall not be sold unless the debtor so requests in writing. If necessary, the part to be sold shall be separated through the land registry office.
A copy of the award decision shall be served on the debtor or the debtor's attorney or representative and on those persons whose rights are registered in the land register of the immovable property and whose addresses are known.
Extension of the auction:
Original Turkish text
MADDE 94
Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkule biçilmiş rayiç değerin % 7,5 u nispetinde 10 uncu maddenin 1 ila 4 üncü bentlerinde yazılı teminat alınır.
Gayrimenkul artırma sonunda, üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75 ini bulmak lazımdır. Şayet amme alacağına ruçhanı olan diğer alacaklar bu gayrimenkul ile temin edilmiş ise, artırma bedelinin, bu suretle ruçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkması ve yapılmış ve yapılacak masrafları da karşılaması şarttır.
Gayrimenkulün rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden ödenir.
Haczedilen gayrimenkullerin ayrılması mümkün olup da bir kısmının bedeli amme alacağını karşılamaya yettiği takdirde, borçlu yazı ile istemedikçe artan kısım satılmaz. Gerekirse tapu dairesine satılacak kısım tefrik ettirilir.
İhale kararının bir örneği borçluya veya vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Artırmanın uzatılması: