不动产担保物权得为以土耳其货币表示金额的特定债权设立。债权金额不确定的,当事人应当确定不动产为满足债权人全部请求而提供担保的最高限额。
为担保境内或境外经营的信贷机构以外币或以外币为计量标准发放的贷款,得以外币设立不动产担保物权。在此情形下,每一顺位所代表的金额,以确定担保债权所用的货币种类表示。但不得在同一顺位使用一种以上的货币设立担保物权。
以外币设立的担保物权所属顺位空出的,得在该顺位以登记之日的等值土耳其货币或外币设立担保物权。以土耳其货币设立的担保物权所属顺位空出的,得在该顺位以登记之日的等值外币设立担保物权。
计算外币或土耳其货币等值金额时,以计算日土耳其共和国中央银行的外汇买入汇率为准。得以何种外币设立担保物权,由总统确定。
土耳其语原文
MADDE 851 · 1. Ana para
Taşınmaz rehni, miktarı Türk parası ile gösterilen belli bir alacak için kurulabilir. Alacağın miktarının belli olmaması hâlinde, alacaklının bütün istemlerini karşılayacak şekilde taşınmazın güvence altına alacağı üst sınır taraflarca belirtilir.
Yurt içinde veya dışında faaliyette bulunan kredi kuruluşlarınca yabancı para üzerinden veya yabancı para ölçüsü ile verilen kredileri güvence altına almak için yabancı para üzerinden taşınmaz rehni kurulabilir. Bu hâlde her derecenin ifade ettiği miktar, rehin konusu alacağın tespit edildiği para türü üzerinden gösterilir. Ancak, aynı derecede birden fazla para türü kullanılarak rehin kurulamaz.
Yabancı para üzerinden kurulan rehne ait bir derecenin boşalması hâlinde, yerine, tescil edileceği tarihteki karşılığı Türk parası veya yabancı para üzerinden rehin kurulabilir. Türk parası ile kurulmuş bir rehne ait derecenin boşalması hâlinde ise, yerine tescil edileceği tarihteki karşılığı yabancı para üzerinden rehin kurulabilir.
Yabancı veya Türk parası karşılıklarının hesabında hesap günündeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının döviz alış kuru esas alınır. Rehin haklarının hangi yabancı paralar üzerinden kurulabileceği Cumhurbaşkanınca belirlenir.