出租人因需要而使租赁物被腾空的，在无正当理由的情况下，未满三年不得将租赁物出租给原承租人以外的人。
为重建和改建而被腾空的不动产，无正当理由，未满三年不得以原状出租给他人。原承租人对已完成重建和改建的不动产，享有以新状况和新租金承租的优先权。该权利应当在出租人书面通知后一个月内行使；该优先权未消灭的，不动产未满三年不得出租给他人。
出租人违反上述各项规定的，应当向原承租人支付不低于最后一个租赁年度所付一年租金的赔偿。
土耳其语原文
MADDE 355 · 5. Yeniden kiralama yasağı
Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı vardır. Bu hakkın, kiraya verenin yapacağı yazılı bildirimi izleyen bir ay içinde kullanılması gerekir; bu öncelik hakkı sona erdirilmedikçe, taşınmaz üç yıl geçmeden başkasına kiralanamaz.
Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür.