在住宅和有顶营业场所租赁中，承租人未在定期合同期限届满前至少十五日发出通知的，合同视为以相同条件延长一年。出租人不得以合同期限届满为由终止合同。但是，十年延长期届满后，出租人以在该期间之后每一延长年度届满前至少三个月发出通知为条件，可以无须说明任何理由终止合同。
在不定期租赁合同中，承租人可以随时，出租人在租赁开始满十年后，依照一般规定以解除通知终止合同。
在依照一般规定可以行使解除权的情形下，出租人或者承租人可以终止合同。
土耳其语原文
MADDE 347 · 1. Genel olarak
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.
Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir.