在住宅及有顶营业场所租赁中，合同规定承租人负有提供担保义务的，该担保不得超过三个月的租金。
约定以金钱或者有价证券作为担保的，承租人应当以未经出租人同意不得提取为条件，将金钱存入定期储蓄账户，将有价证券寄存于银行。银行仅可以经双方当事人同意，或者在执行程序终局确定时，或者依据已生效的法院判决返还担保。
出租人未在租赁合同终止后三个月内书面通知银行其已就租赁合同对承租人提起诉讼或者已通过执行或者破产途径启动追索程序的，银行负有依承租人请求返还担保的义务。
土耳其语原文
MADDE 342 · D. Kiracının güvence vermesi2
Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.
Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.