分区规划中,位于广场、道路、水道、公园、绿地、停车场、公共交通站点及终点站等预留给一般服务的用地上的属于宗教基金总局的不动产,以及除军事禁区、安全区和与国家安全直接相关的属于土耳其武装部队的作战和防御用地以外的属于国库和省特别行政机关的土地和地块,经市政当局或者省长公署提议、财政和海关部批准,位于市政及毗连区域边界内的,无偿让与市政当局;位于市政及毗连区域边界外的,无偿让与省特别行政机关,并注销其地契登记。但该等用地上有建筑物的,仅支付对建筑物(不含其土地)现值所评估的价款。价款及支付方式由双方确定。
以此方式取得的土地和地块,市政当局或者省特别行政机关不得出售,亦不得用于其他目的。就此应在土地登记簿的声明栏中作出必要的注记。
该等用地的使用方式经新的分区规划变更而成为可作为私人所有权客体的,市政当局或者省特别行政机关应按照同一程序将其返还给原转让的行政机关。经查实有违反上述规定行为的有关人员承担个人责任。上述注销在任何情况下均不征收捐、规费和税。
修订:1998年2月25日,第4342号法律第35条所编制的分区规划范围内的地籍道路和广场,自分区规划批准之时起自动丧失该属性,成为经批准的分区规划决定所确定的使用目的的客体并受其约束。
增加款:2008年7月24日,第5793号法律第14条属于国库私人所有或者处于国家管辖和支配之下、获准用于植树造林的不动产中,已按其项目完成植树造林的,不得通过分区规划决定改作其他用途。
临街线:
土耳其语原文
MADDE 11
İmar planlarında; meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler hariç Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Ancak, bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur.
Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur.
Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece aynı usulle iade edilir. Buna aykırı davranışı sabit olan ilgililer şahsen sorumludur. Bu terkinler hiçbir şekilde resim, harç ve vergiye tabi değildir.
(Değişik : 25/2/1998 - 4342/35 md.) Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral yollar ile meydanlar, imar planının onayı ile bu vasıflarını kendiliğinden kaybederek, onaylanmış imar planı kararı ile getirilen kullanma amacına konu ve tabi olurlar.
(Ek fıkra: 24/7/2008-5793/14 md.) Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ağaçlandırılmak üzere izin verilen taşınmazlardan projesine uygun olarak ağaçlandırılanlar, imar planı kararıyla başka amaca ayrılamaz.
Cephe hattı: