In zoning plans, immovables belonging to the General Directorate of Foundations that fall within places reserved for public services such as squares, roads, waterways, parks, green areas, car parks, public transport stations and terminals, and land and plots belonging to the Treasury and the special provincial administration, excluding military prohibited zones, security zones and places belonging to the Turkish Armed Forces intended for operations and defence and directly related to national security, shall be relinquished free of charge, upon the proposal of the municipality or governorship and with the approval of the Ministry of Finance and Customs, to the municipality where they are within municipal and adjacent area boundaries, and to the special provincial administration where they are outside municipal and adjacent area boundaries, and their land register entries shall be cancelled. However, where there is a building on such places, only the price to be assessed for the current value of the building, excluding its land, shall be paid. The price and the method of payment shall be determined by the parties.
Land and plots thus acquired may not be sold by the municipality or the special provincial administration and may not be used for any other purpose. The necessary annotation to this effect shall be entered in the declarations section of the land register.
If the manner of use of these places is changed by a new zoning plan and they are rendered capable of being subject to private ownership, these places shall be returned by the municipality or the special provincial administration, by the same procedure, to the administration from which they were transferred. Persons concerned whose conduct contrary to this is established shall be personally liable. These cancellations shall in no way be subject to levies, fees or taxes.
Amended: 25/2/1998, Law No. 4342, Art. 35 Cadastral roads and squares within the boundaries of a zoning plan prepared shall, upon approval of the zoning plan, automatically lose these characteristics and become subject to and governed by the intended use introduced by the approved zoning plan decision.
Added paragraph: 24/7/2008, Law No. 5793, Art. 14 Among immovables in the private ownership of the Treasury or under the jurisdiction and disposal of the State for which permission has been granted for afforestation, those afforested in accordance with their project may not be allocated to another purpose by a zoning plan decision.
Frontage line:
Original Turkish text
MADDE 11
İmar planlarında; meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler hariç Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Ancak, bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur.
Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur.
Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece aynı usulle iade edilir. Buna aykırı davranışı sabit olan ilgililer şahsen sorumludur. Bu terkinler hiçbir şekilde resim, harç ve vergiye tabi değildir.
(Değişik : 25/2/1998 - 4342/35 md.) Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral yollar ile meydanlar, imar planının onayı ile bu vasıflarını kendiliğinden kaybederek, onaylanmış imar planı kararı ile getirilen kullanma amacına konu ve tabi olurlar.
(Ek fıkra: 24/7/2008-5793/14 md.) Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ağaçlandırılmak üzere izin verilen taşınmazlardan projesine uygun olarak ağaçlandırılanlar, imar planı kararıyla başka amaca ayrılamaz.
Cephe hattı: