In the preparation and entry into force of plans, the principles specified below shall be complied with.
a) Regional plans: the State Planning Organisation shall, where it deems necessary, make or cause to be made regional plans to be prepared for the purpose of determining socio-economic development trends, the development potential of settlements, sectoral targets and the distribution of activities and infrastructure.
b) Zoning Plans: consist of the Master Zoning Plan and the Implementation Zoning Plan. Master and implementation zoning plans of places within municipal boundaries shall be made, or caused to be made, by the relevant municipalities, ensuring conformity with the decisions of the regional plan and the environmental plan, if they exist. Added sentence: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 Plans, plan amendments and plan revisions must be uploaded to the electronic environment established by the Ministry for the purpose of being recorded and archived, and must obtain a Plan Transaction Number through the same system. Plans shall enter into force upon approval by the municipal council. Fourth sentence rearranged: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 These plans shall, from the date of approval, be announced simultaneously for a period of one month at the announcement places determined by the mayor's office and on the websites of the relevant administrations. Objections may be raised against the plans within the one-month announcement period. The municipal council shall examine the objections sent to it by the mayor's office, together with the plans, within fifteen days and decide on them definitively.
Plans to be made in places outside municipalities and adjacent areas shall be made, or caused to be made, by the governorship or the party concerned. They shall enter into force upon approval if deemed appropriate by the governorship. Third sentence rearranged: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 From the date of approval, they shall be announced simultaneously for a period of one month at the announcement place determined by the governorship and on the websites of the relevant administrations. Objections may be raised against the plans within the one-month announcement period. Objections shall be made to the governorship; the governorship shall examine the objections and the plans within fifteen days and decide on them definitively.
Added paragraph: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 An informative notice stating where zoning plans and amendments to these plans have been posted shall be announced on the notice boards of the relevant mukhtar offices simultaneously with the posting period. In addition, information about a plan amendment shall be provided for a period of 30 days by means of at least 2 signboards placed visibly in the area subject to the amendment.
Added paragraph: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 Urban design projects may be prepared together with implementation zoning plans. The procedures and principles relating to the implementation of these urban design projects shall be determined by the Ministry.
Amendments to be made to approved plans shall also be subject to the above procedures.
A copy of the finalised zoning plans shall be sent by the relevant administration to the Ministry for archiving, through the National Geographic Information System Infrastructure in the electronic environment established by the Ministry.
Zoning plans are public. Ensuring this publicity is the duty of the relevant administrations. The Mayor's Office and the local civil authorities shall provide copies of the whole or part of the zoning plan, or booklets reproduced from it, to those who request them in return for a fee to be determined.
Added paragraph: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 An action may be brought against finalised zoning plans or parcellation plans in any case within five years from the date of finalisation.
Added paragraph: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 Except for industrial areas, advanced wastewater treatment plants, places of worship areas and silo structures for agricultural purposes, building heights may not be specified in zoning plans as 'maximum height: unrestricted' (yençok: serbest).
Added paragraph: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 Except for industrial areas, places of worship areas and silo structures for agricultural purposes, heights specified as 'maximum height: unrestricted' in zoning plans in force shall be determined by a decision of the council of the relevant administration by way of zoning plan amendments and revisions, without changing the floor area ratio and taking into account the existing formations and the silhouette in the surroundings. Heights not so determined by the relevant administration shall be determined by the Ministry, the costs being covered from the revenues of the revolving fund enterprise. An amount equal to the costs incurred plus 100% shall be collected from the relevant administration. If it cannot be collected in this way, it shall be collected by deduction from the shares transferred to the relevant administration under Law No. 5779 of 2/7/2008 on the Allocation of Shares from General Budget Tax Revenues to Special Provincial Administrations and Municipalities. The amounts collected shall be recorded as revenue to the revolving fund enterprise account of the Ministry.
c) Added: 3/7/2005, Law No. 5403, Art. 25 Amended: 4/7/2019, Law No. 7181, Art. 6
Agricultural land may not be used for non-agricultural purposes, may not be planned, and may not be designated as the built-up area of villages and/or hamlets and its surroundings or as a built-up area, without obtaining the permissions specified in Law No. 5403 of 3/7/2005 on Soil Conservation and Land Use.
ç) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 Amended: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 It is mandatory that plans, plan amendments and revisions, parcellation plans, building permits and occupancy permit certificates, ortho-images subject to zoning legislation and other geographical data and information prepared and approved according to the definitions and principles determined by the Ministry be produced by the relevant administrations and public institutions and organisations in digital form and in accordance with the procedures, principles and relevant standards determined by the President of the Republic, announced in the electronic environment, integrated with the National Geographic Information System Infrastructure and sent to the Ministry free of charge, and shared, archived and updated through the electronic environment to be established by the Ministry. These data shall be taken as the basis in transactions relating to building permits.
d) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 In land use and construction, only the decisions of spatial strategy plans, environmental plans and zoning plans shall be complied with. Repealed second sentence: 27/3/2015, Law No. 6637, Art. 23 (…) Added sentence: 18/6/2017, Law No. 7033, Art. 29 In spatial strategy plans, environmental plans and 1/25,000 scale master zoning plans, the taking of decisions relating to organised industrial zones, industrial zones, small industrial estates and technology development zones, and the making of amendments to such decisions, shall be subject to the favourable opinion of the Ministry of Science, Industry and Technology. It is mandatory for the relevant administration to bring lower tier plans into conformity with higher tier plans within one year at the latest from the date on which the higher tier plans become final. Otherwise, the institutions and organisations that approved the higher tier plans shall bring the lower tier plans into conformity within six months at the latest and approve them ex officio. During this period, permit procedures shall be carried out according to the implementation zoning plan in force. In procedures to be carried out under this subparagraph, the provisions of subparagraph (c) of this Article shall be complied with.
e) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 Public institutions and organisations or plan authors shall obtain the opinions of the relevant public institutions and organisations regarding the plan. Institutions and organisations must communicate their opinions within thirty days at the latest. In cases where long-term work such as surveys and analyses is required for the communication of an opinion, additional time not exceeding thirty days shall be granted upon the request of the relevant public institutions and organisations. If no opinion is communicated within this period, it shall be deemed that there is no negative opinion regarding the plan.
f) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 Urban minimum standards may be determined by the environmental plan in line with the principles determined by the Ministry. Decisions relating to implementation shall be determined in the implementation zoning plan, with their measurements given, according to the principles determined by the Ministry, taking into account the conditions of the locality, the general characteristics of the zone in which the parcel is located, the nature and needs of the structure, accessibility, sustainability and the impact on the environment.
g) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 The Ministry is authorised, with respect to the work and transactions relating to spatial planning, mapping and parcellation, surveys and project design, the issuing of building permits and occupancy permits, and the preparation of energy performance certificates carried out by the relevant administrations, public institutions and organisations and natural and legal persons, and with respect to building materials, to inspect, to take action regarding non-conformities, to make and approve amendments aimed at eliminating non-conformities and bringing them into conformity with the legislation, to draw up a construction suspension report, to seal, to take demolition decisions and carry out demolition, and to impose administrative sanctions on those concerned. Of these duties, the preparation of reports relating to drawing up construction suspension reports, sealing and demolition decisions, as well as the duties relating to inspection, shall be carried out by personnel holding an inspector certificate in the central and provincial organisation of the Ministry. Those concerned must provide all kinds of information and documents requested by Ministry inspectors within the period requested. The selection, training, duties, powers and responsibilities of Ministry inspectors, and their working procedures and principles, shall be determined by the Ministry.
ğ) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 Amended sentence: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 Whether places that have become neighbourhoods because the boundary of the metropolitan municipality is the provincial boundary, and whose population is below 5,000, continue to have the character of rural settlements shall be decided by the metropolitan municipal council. Added sentences: 14/2/2020, Law No. 7221, Art. 6 Unless the metropolitan municipal council decides otherwise, implementation in these areas shall be carried out in accordance with the provisions of Article 27 until an implementation zoning plan is made. The projects specified in Article 27 shall be approved by the district municipality and notified to the mukhtar's office. In rural areas, workplace opening and operating licences shall be issued, for structures dating from time immemorial or built without frontage on a road under the legislation in force at the date of their construction and for structures located in village built-up areas, on the basis of the rural structure certificate, and, for other structures outside the built-up area boundary, on the basis of the occupancy permit certificate. In dwellings located in villages, home guesthouse business may be carried out by obtaining a workplace opening and operating licence. No structure may be built and no parcel may be formed without providing frontage on a public pedestrian or vehicle road. In villages that are significant in terms of their settlement and construction characteristics, architectural texture and character, and level and potential of development, village design guides may be prepared by the relevant administrations with the participation of the mukhtar's office for the purpose of protecting, developing and sustaining these characteristics. Village design guides shall be approved and implemented by a decision of the council of the relevant administration.
h) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 In villages and other settlements of a rural character, the surveys and projects of structures may be prepared by the architects and engineers of the relevant administration or of the provincial organisation of the Ministry. The Ministry may prepare, or cause to be prepared, energy-efficient, climate-sensitive and ecological plans and projects relating to settlements within the scope of this Law, and may build structures of this nature or support them by means of long-term loans.
ı) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 Maps, plans, surveys and projects may not be made subject to, and it may not be requested that they be made subject to, the endorsement or approval of any institution or organisation, including professional chambers, other than the administration and the authorised organisations expressly specified in the relevant laws. The office registrations of authors or of their organisations may not be cancelled, and their renewal may not be delayed in any way, on grounds such as failure to obtain endorsement or approval. No undertaking may be requested from authors in a manner that would nullify this provision.
i) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 In amendments and revisions of current base maps showing the existing situation, parcellation plans and plans within the scope of this Law containing technical and administrative arrangements, approved by the administrations, the opinion or permission of the original author shall not be sought.
j) Added: 12/7/2013, Law No. 6495, Art. 73 The relevant administrations shall establish an architectural aesthetics commission according to the principles determined by the Ministry. The commission is authorised to decide whether structures and approved architectural projects express an original idea. In amendments to be made to those that do not express an original idea, the opinion of the original author shall not be sought. In architectural works and projects that express an original idea, (…) amendments that are decided not to impair the integrity of the work, not to change its aesthetic appearance and to be necessary for technical or administrative purposes or for the purpose of use may be made without obtaining the permission of their author. In this case, the copyright fee that may be claimed by the original author may not exceed twenty per cent of the minimum service fee for architectural projects determined by the relevant professional chamber in the case of completed structures, and fifteen per cent in the case of structures under construction.
Authority of the Ministry over zoning plans:
Original Turkish text
MADDE 8
Planların hazırlanmasında ve yürürlüğe konulmasında aşağıda belirtilen esaslara uyulur.
a) Bölge planları; sosyo - ekonomik gelişme eğilimlerini, yerleşmelerin gelişme potansiyelini, sektörel hedefleri, faaliyetlerin ve alt yapıların dağılımını belirlemek üzere hazırlanacak bölge planlarını, gerekli gördüğü hallerde Devlet Planlama Teşkilatı yapar veya yaptırır.
b) İmar Planları; Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından meydana gelir. Mevcut ise bölge planı ve çevre düzeni plan kararlarına uygunluğu sağlanarak, belediye sınırları içinde kalan yerlerin nazım ve uygulama imar planları ilgili belediyelerce yapılır veya yaptırılır. (Ek cümle:14/2/2020-7221/6 md.) Planlar, plan değişiklikleri ve plan revizyonları; kayıt altına alınmak ve arşivlenmek üzere Bakanlıkça oluşturulan elektronik ortama yüklenmek ve aynı sistem üzerinden Plan İşlem Numarası almak zorundadır. Planlar, belediye meclisince onaylanarak yürürlüğe girer. (Yeniden düzenleme dördüncü cümle: 12/7/2013-6495/73 md.) Bu planlar onay tarihinden itibaren belediye başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde ve ilgili idarelerin internet sayfalarında bir ay süreyle eş zamanlı olarak ilan edilir. Bir aylık ilan süresi içinde planlara itiraz edilebilir. Belediye başkanlığınca belediye meclisine gönderilen itirazlar ve planları belediye meclisi onbeş gün içinde inceleyerek kesin karara bağlar.
Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerde yapılacak planlar valilik veya ilgilisince yapılır veya yaptırılır. Valilikçe uygun görüldüğü takdirde onaylanarak yürürlüğe girer. (Yeniden düzenleme üçüncü cümle: 12/7/2013-6495/73 md.) Onay tarihinden itibaren valilikçe tespit edilen ilan yerinde ve ilgili idarelerin internet sayfalarında bir ay süreyle eş zamanlı olarak ilan edilir. Bir aylık ilan süresi içinde planlara itiraz edilebilir. İtirazlar valiliğe yapılır, valilik itirazları ve planları onbeş gün içerisinde inceleyerek kesin karara bağlar.
(Ek paragraf:14/2/2020-7221/6 md.) İmar planları ve bu planlardaki değişikliklerin nerede askıya çıktığına dair bilgilendirme ilanı, askı süresi ile eş zamanlı olarak ilgili muhtarlıkların panosunda duyurulur. Ayrıca plan değişikliği hakkında, değişikliğe konu alanda görülebilir bir şekilde en az 2 adet tabela ile 30 gün süreyle bilgilendirme yapılır.
(Ek paragraf:14/2/2020-7221/6 md.) Kentsel tasarım projeleri uygulama imar planlarıyla birlikte hazırlanabilir. Bu kentsel tasarım projelerinin uygulamasına ilişkin usul ve esaslar Bakanlıkça belirlenir.
Onaylanmış planlarda yapılacak değişiklikler de yukarıdaki usullere tabidir.
Kesinleşen imar planlarının bir kopyası, Bakanlıkça oluşturulan elektronik ortamdaki Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi Altyapısı üzerinden, ilgili idaresi tarafından, arşivlenmek üzere Bakanlığa gönderilir.
İmar planları alenidir. Bu aleniyeti sağlamak ilgili idarelerin görevidir. Belediye Başkanlığı ve mülki amirlikler, imar planının tamamını veya bir kısmını kopyalar veya kitapçıklar haline getirip çoğaltarak tespit edilecek ücret karşılığında isteyenlere verir.
(Ek paragraf:14/2/2020-7221/6 md.) Kesinleşen imar planları veya parselasyon planlarına karşı kesinleşme tarihinden itibaren her halde beş yıl içinde dava açılabilir.
(Ek paragraf:14/2/2020-7221/6 md.) Sanayi alanları, ileri atıksu arıtma tesisleri, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere imar planlarında bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenemez.
(Ek paragraf:14/2/2020-7221/6 md.) Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer’i imar planlarında yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir. Bu şekilde ilgili idare tarafından belirlenmeyen yükseklikler, maliyetleri döner sermaye işletmesi gelirlerinden karşılanmak üzere Bakanlıkça belirlenir. Oluşacak maliyetlerin %100 fazlası ilgili idaresinden tahsil edilir. Bu şekilde tahsil edilememesi halinde ilgili idarenin 2/7/2008 tarihli ve 5779 sayılı İl Özel İdarelerine ve Belediyelere Genel Bütçe Vergi Gelirlerinden Pay Verilmesi Hakkında Kanun gereğince aktarılan paylarından kesilerek tahsil olunur. Tahsil olunan tutarlar, Bakanlığın döner sermaye işletmesi hesabına gelir olarak kaydedilir.
c) (Ek: 3/7/2005 - 5403/25 md.) (Değişik:4/7/2019-7181/6 md.)
Tarım arazileri, 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmadan; tarımsal amaç dışında kullanılamaz, planlanamaz, köy ve/veya mezraların yerleşik alanı ve civarı veya yerleşik alan olarak tespit edilemez.
ç) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) (Değişik:14/2/2020-7221/6 md.) Bakanlıkça belirlenen tanım ve esaslara göre hazırlanıp onaylanan plan, plan değişikliği ve revizyonlarının, parselasyon planlarının, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin, imar mevzuatına konu edilen orto-görüntüler ile diğer coğrafi veri ve bilgilerin, ilgili idareler ile kurum ve kuruluşlarca; Cumhurbaşkanınca belirlenen usul, esas ve ilgili standartlara uygun şekilde ve sayısal olarak; üretilmesi, elektronik ortamda ilan edilmesi, Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi Altyapısı ile entegrasyonunun sağlanması ve bedelsiz olarak Bakanlığa gönderilmesi, Bakanlıkça tesis edilecek elektronik ortam üzerinden paylaşılması, arşivlenmesi ve güncellenmesi zorunludur. Yapı ruhsatına ilişkin işlemlerde bu veriler esas alınır.
d) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Arazi kullanımı ve yapılaşmada sadece mekânsal strateji planları, çevre düzeni planları ve imar planları kararlarına uyulur. (Mülga ikinci cümle: 27/3/2015-6637/23 md.) (…) (Ek cümle: 18/6/2017-7033/29 md.) Mekânsal strateji planları, çevre düzeni planları ve 1/25.000 ölçekli nazım imar planlarında; organize sanayi bölgesi, endüstri bölgesi, sanayi sitesi ve teknoloji geliştirme bölgesine ilişkin kararların alınması ve bu kararlarda değişiklik yapılması Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının uygun görüşüne tabidir. Alt kademe planların, üst kademe planların kesinleştiği tarihten itibaren en geç bir yıl içinde ilgili idarece üst kademe planlara uygun hale getirilmesi zorunludur. Aksi halde, üst kademe planları onaylayan kurum ve kuruluşlar alt kademe planları en geç altı ay içinde uygun hale getirir ve resen onaylar. Bu süre içinde ruhsat işlemleri, yürürlükte olan uygulama imar planına göre gerçekleştirilir. Bu bent uyarınca yapılacak işlemlerde bu maddenin (c) bendi hükümlerine uyulur.
e) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Kamu kurum ve kuruluşları veya plan müellifleri; ilgili kamu kurum ve kuruluşlarından plana ilişkin görüşlerini alır. Kurum ve kuruluşlar, görüşlerini en geç otuz gün içerisinde bildirmek zorundadır. Görüş bildirilmesi için etüt ve analiz gibi uzun süreli çalışma yapılması gereken hallerde ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının talebi üzerine otuz günü geçmemek üzere ilave süre verilir. Bu süre içerisinde görüş bildirilmediği takdirde plan hakkında olumsuz bir görüşün bulunmadığı kabul edilir.
f) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Kentsel asgari standartlar, Bakanlıkça belirlenen esaslar doğrultusunda çevre düzeni planı ile belirlenebilir. Uygulamaya ilişkin kararlar, yörenin koşulları, parselin bulunduğu bölgenin genel özellikleri, yapının niteliği ve ihtiyacı, erişilebilirlik, sürdürülebilirlik, çevreye etkisi dikkate alınarak ve ölçüleri verilerek Bakanlıkça belirlenen esaslara göre uygulama imar planında belirlenir.
g) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Bakanlık; ilgili idareler, kamu kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişiler tarafından yapılan mekansal planlamaya, harita ve parselasyona, etüt ve projelendirmeye, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni düzenlemeye, enerji kimlik belgesi hazırlanmasına ilişkin iş ve işlemler ile yapı malzemelerini; denetlemeye, aykırılıklar hakkında işlem tesis etmeye, aykırılıkları gidererek mevzuata uygun hale getirmeye yönelik değişiklik yapmaya ve onaylamaya, yapı tatil tutanağı tanzim etmeye, mühürlemeye, yıkım kararı almaya ve yıkımı gerçekleştirmeye, ilgililer hakkında idari yaptırım kararı vermeye yetkilidir. Bu görevlerden, yapı tatil tutanağı tanzim etmeye, mühürlemeye ve yıkım kararına ilişkin rapor düzenleme işi ile denetlemeye ilişkin görevler, Bakanlığın merkez ve taşra teşkilatında, denetçi belgesini haiz personel tarafından gerçekleştirilir. İlgililer Bakanlık denetçileri tarafından istenilen her türlü bilgi ve belgeyi, istenilen süre içerisinde vermek zorundadırlar. Bakanlık denetçilerinin seçimi, eğitimleri, görev, yetki ve sorumlulukları ile çalışma usul ve esasları Bakanlıkça belirlenir.
ğ) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) (Değişik cümle:14/2/2020-7221/6 md.) Büyükşehir belediyesi sınırının il sınırı olması nedeniyle mahalleye dönüşen ve nüfusu 5.000’in altında kalan yerlerin, kırsal yerleşim özelliğinin devam edip etmediğine büyükşehir belediye meclisince karar verilir. (Ek cümleler:14/2/2020-7221/6 md.) Büyükşehir belediye meclisince aksine bir karar alınmadıkça, uygulama imar planı yapılıncaya kadar bu alanlardaki uygulamalar 27 nci madde hükümlerine göre yürütülür. 27 nci maddede belirtilen projeler, ilçe belediyesince onaylanır ve muhtarlığa bildirilir. Kırsal alanlarda iş yeri açma ve çalışma izni; kadimden kalan veya yapıldığı tarihteki mevzuat kapsamında yola cephesi olmaksızın inşa edilen yapılar ile köy yerleşik alanlarda kalan yapılara kırsal yapı belgesine, yerleşik alan sınırı dışındaki diğer yapılara ise yapı kullanma izin belgesine göre verilir. Köylerde bulunan konutlarda, iş yeri açma ve çalışma izni alınarak ev pansiyonculuğu yapılabilir. Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşa edilemez, parsel oluşturulamaz. Yerleşme ve yapılaşma özellikleri, mimari doku ve karakteri, gelişme düzey ve potansiyeli açısından önem arz eden köylerde bu özellikleri korumak, geliştirmek ve yaşatmak amacıyla muhtarlık katılımı ile ilgili idarelerce köy tasarım rehberleri hazırlanabilir. Köy tasarım rehberleri ilgili idare meclisi kararı ile onaylanır ve uygulanır.
h) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Köylerde ve kırsal özellik gösteren diğer yerleşmelerde yapıların etüt ve projeleri ilgili idarenin veya Bakanlığın taşra teşkilatının mimar ve mühendisleri tarafından hazırlanabilir. Bakanlıkça; bu Kanun kapsamındaki yerleşmelere ilişkin enerji verimli, iklim duyarlı ve ekolojik özellikli plan ve projeler hazırlanabilir veya hazırlattırılabilir, bu nitelikli yapılar inşa edilebilir veya uzun vadeli kredilendirilmek suretiyle desteklenebilir.
ı) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Harita, plan, etüt ve projeler; idare ve ilgili kanunlarında açıkça belirtilen yetkili kuruluşlar dışında meslek odaları dahil başka bir kurum veya kuruluşun vize veya onayına tabi tutulamaz, tutulması istenemez. Vize veya onay yaptırılmaması ve benzeri nedenlerle müellifler veya bunlara ait kuruluşların büro tescilleri iptal edilemez veya yenilenmesi hiçbir şekilde geciktirilemez. Müelliflerden bu hükmü ortadan kaldıracak şekilde taahhütname talep edilemez.
i) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) İdarelerce onaylanmış; mevcut durumu gösteren halihazır haritalar, parselasyon planları ile teknik ve idari düzenlemeleri içeren bu Kanun kapsamındaki planların değişiklik ve revizyonlarında ilk müellifin görüşü veya izni aranmaz.
j) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) İlgili idareler, Bakanlıkça belirlenen esaslara göre mimari estetik komisyonu kurar. Komisyon, yapıların ve onaylı mimari projelerinin özgün fikir ifade edip etmediğine karar vermeye yetkilidir. Özgün fikir ifade etmeyenlerde yapılacak değişikliklerde ilk müellifin görüşü aranmaz. Özgün fikir ifade eden mimarlık eser ve projelerinde; (…) eserin bütünlüğünü bozmadığına, estetik görünümünü değiştirmediğine, teknik, yönetsel amaçlar ve kullanım amacı nedeniyle zorunlu olduğuna karar verilen değişiklikler müellifinin izni alınmaksızın yapılabilir. Bu durumda ilk müellif tarafından talep edilebilecek telif ücreti; ilgili meslek odasınca belirlenen mimari proje asgari hizmet bedelinin, tamamlanan yapılarda yüzde yirmisini, inşaatı süren yapılarda yüzde on beşini geçemez.
İmar planlarında Bakanlığın yetkisi: