本法所用部分术语定义如下。
总体分区规划：修订：2018年11月29日，第7153号法律第10条指依照区域规划（如有）中有关空间的一般原则以及环境布局规划（如有），在标有地籍现状（如有）的现状图上绘制，用以表明土地地块的总体使用方式、居民区的发展方向和规模、人口密度及其阈值、交通系统，并作为编制实施分区规划依据的规划，该规划与其规划条款和报告构成一个整体。
实施分区规划：指依照总体分区规划原则，在经核准并标有地籍现状（如有）的现状图上绘制，详细表明各区域的建筑街区及其密度和布局、道路、作为实施所需分区实施方案依据的实施阶段以及其他信息的规划。
居民区：指分区规划边界内已建成区和发展区的全部。
分区街区：指依照分区规划中的原则形成的街区。
增加定义：2024年12月5日，第7534号法律第4条开发权转移：指在存在1/1000比例实施分区规划、已进行或者无法进行土地和地块整理的区域内，因地块全部或者部分位于一般和公共服务区域内而无法在该地块上授予属于私人所有权客体的建设权时，以分区规划决定将无法授予的、以容积率为基础的建设权转移至其他一个或者多个地块的程序。
分区地块：指分区街区内的地籍地块依照《分区法》、分区规划和条例原则整理后的形态。
地籍街区：指进行地籍测量时存在的街区。
地籍地块：指进行地籍测量时位于地籍街区内、所有权已登记的地块。
建筑物：指陆上和水中、永久或者临时、公有和私有、地下和地上的固定和移动设施，包括其增建、改建和修缮。
房屋：指能够独立使用、有顶盖、人可以进入，供人居住、工作、娱乐或者休息或者礼拜之用，或者供保护动物和物品之用的建筑物。
增加：2016年4月14日，第6704号法律第7条水道：指依分区规划决定人工开辟、以船舶提供交通的水上通道。
有关行政机关：在市政区和毗邻区域边界以内为市政府，以外为省政府。
部：指公共工程和住房部。
毗邻区域：指就分区立法而言置于市政府管控和责任之下的区域。
环境布局规划：修订：2018年11月29日，第7153号法律第10条指依照空间战略规划（如有）的目标和战略，在指导有关居民区、发展区和各行业的下级比例规划的总体土地使用决定框架内确定原则和标准，在区域、流域或者全省范围内编制，并与其规划条款和报告构成一个整体的规划。
增加：1989年4月26日，第3542号法律第1条技术人员：指毕业于在建筑、电气安装、卫生设备和供暖、机械、测绘和地籍等领域提供职业和技术教育的至少相当于高中的学校的人员，或者高中毕业并成功完成各部开办的为期一学年课程的人员，以及依照第3308号《学徒和职业教育法》持有师傅证书的人员。
增加：2018年11月29日，第7153号法律第10条空间战略规划：指通过将经济、社会政策和环境政策及战略与空间相联系来指导物质发展和行业决定，在全国范围以及认为必要的区域内编制，并与其报告构成一个整体的规划。
此外，本法提及的其他定义在部制定的条例中予以界定。
第二章
有关分区规划的原则
空间规划层级：
土耳其语原文
MADDE 5
Bu Kanunda geçen terimlerden bazıları aşağıda tanımlanmıştır.
Nazım İmar Planı; (Değişik:29/11/2018-7153/10 md.) varsa bölge planlarının mekâna ilişkin genel ilkelerine ve varsa çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklüklerini, nüfus yoğunlukları ve eşiklerini, ulaşım sistemlerini göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, plan hükümleri ve raporuyla beraber bütün olan plandır.
Uygulama İmar Planı; tasdikli halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak nazım imar planı esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plandır.
Yerleşme Alanı; imar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümüdür.
İmar Adası; imar planındaki esaslara göre meydana gelen adadır.
(Ek tanım:5/12/2024-7534/4 md.) İmar Hakkı Aktarımı; 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunduğu, arazi ve arsa düzenlemesi yapılmış ya da yapılması mümkün olmayan alanlarda, parselin tamamının ya da bir kısmının umumi ve kamu hizmet alanlarında kalması sebebiyle parsel üzerinde özel mülkiyete konu yapılaşma hakkının verilememesi durumunda, verilemeyen emsale esas inşaat hakkının başka parsel ya da parsellere imar planı kararı ile taşınması işlemidir.
İmar Parseli; İmar adaları içerisindeki kadastro parsellerinin İmar Kanunu, İmar Planı ve yönetmelik esaslarına göre düzenlenmiş şeklidir.
Kadastro Adası; kadastro yapıldığı zaman var olan adadır.
Kadastro Parseli; kadastro yapıldığı zaman kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti tescilli parseldir.
Yapı; karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerdir.
Bina; kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri ve insanların oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarıyan, hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapılardır.
(Ek: 14/4/2016-6704/7 md.) Su yolu; imar planı kararıyla yapay olarak oluşturulan ve deniz araçlarıyla ulaşımın sağlandığı su geçididir.
İlgili idare; belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye, dışında valiliktir.
Bakanlık; Bayındırlık ve İskan Bakanlığıdır.
Mücavir Alan; imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlardır.
Çevre düzeni planı; (Değişik:29/11/2018-7153/10 md.) varsa mekânsal strateji planlarının hedef ve stratejilerine uygun olarak yerleşim, gelişme alanları ve sektörlere ilişkin alt ölçek planlarını yönlendiren genel arazi kullanım kararları çerçevesinde ilke ve kriterleri belirleyen, bölge, havza veya il bütününde hazırlanan, plan hükümleri ve raporuyla bir bütün olan plandır.
(Ek : 26/4/1989 - 3542/1 md.) Fen adamları; yapı, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve ısıtma, makine, harita-kadastro ve benzeri alanlarda mesleki ve teknik öğrenim veren en az lise dengi okullardan mezun olmuş veya lise mezunu olup, bir öğretim yılı süreyle bakanlıkların açmış olduğu kursları başarıyla tamamlamış olanlar ile 3308 sayılı Çıraklık ve Meslek Eğitimi Kanununa göre ustalık belgesine sahip olan elemanlardır.
(Ek:29/11/2018-7153/10 md.) Mekânsal Strateji Planı; ekonomik, sosyal politikalar ve çevre politikaları ile stratejilerini mekânla ilişkilendirerek fiziki gelişmeyi ve sektörel kararları yönlendiren, ülke bütününde ve gerekli görülen bölgelerde hazırlanan, raporu ile bütün olan plandır.
Ayrıca, bu Kanunda adı geçen diğer tanımlar Bakanlıkça hazırlanacak yönetmelikte tarif edilir.
İKİNCİ BÖLÜM
İmar Planları ile İlgili Esaslar
Mekânsal planlama kademeleri: