修订款:2019年7月4日,第7181号法律第8条在有分区规划的区域,原则上应首先按照实施分区规划编制地块划分规划。
修订款:2019年7月4日,第7181号法律第8条在有分区规划的区域,分割和合并手续可以在地块划分规划已登记的区域办理。
增加款:2019年7月4日,第7181号法律第8条在地块划分规划已登记的地方进行的分割或者合并,必须符合分区规划和分区规划法规。
增加款:2019年7月4日,第7181号法律第8条对于2003年12月10日第5018号《公共财政管理和控制法》规定的属于中央政府范围的公共行政机关职权范围内的公共投资或者公有区域、无法实施地块划分规划的已建成居住区和有保护性分区规划的区域,以及大部分已按照实施分区规划形成的规划街区的剩余部分,不要求具备本条第一款和第二款规定的条件。
增加款:2019年7月4日,第7181号法律第8条对于以现状不适宜建造建筑物的规划地块,经所有人之一申请或者直接由有关行政机关向地块所有人发出由其相互协商的通知,自通知之日起三个月内所有人未能达成协议的,有关行政机关有权依职权进行合并并按实际情况进行分割。
分区规划中未确定地块临街面的地方,所进行分割的最小临街宽度和面积,按照条例规定的原则确定。
在分区规划范围以外的区域,不准许小于其条例所定数量的分割。
登记与解除共有:
土耳其语原文
MADDE 15
(Değişik fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) İmar planı bulunan alanlarda, uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon planının yapılması esastır.
(Değişik fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) İmar planı bulunan alanlarda, ifraz ve tevhit işlemleri, parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda yapılabilir.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) Parselasyon planı tescil edilmiş yerlerde yapılacak ifraz veya tevhidin imar planlarına ve imar mevzuatına uygun olması şarttır.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen merkezî yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskûn alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) Mevcut hâliyle yapılaşmaya elverişli olmayan imar parsellerinde; maliklerden birinin talebi üzerine veya doğrudan, parsel maliklerine kendi aralarında anlaşmaları için yapacağı tebliğden itibaren üç ay içerisinde maliklerce anlaşma sağlanamaması hâlinde, resen tevhit ve fiilî duruma göre ifraz yoluyla işlem yapmaya ilgili idare yetkilidir.
İmar planlarında parsel cepheleri tayin edilmeyen yerlerde yapılacak ifrazların, asgari cephe genişlikleri ve büyüklükleri yönetmelikte belirtilen esaslara göre tespit edilir.
İmar planı dışında kalan alanlarda yönetmeliklerinde tayin edilecek miktarlardan küçük ifrazlara izin verilmez.
Tescil ve şüyuun izalesi: