فقرة معدَّلة: 4/7/2019، القانون رقم 7181، المادة 8 الأصل في المساحات التي يوجد فيها مخطط إعمار أن يُعَد أولًا مخطط التقسيم إلى قطع وفقًا لمخطط الإعمار التطبيقي.
فقرة معدَّلة: 4/7/2019، القانون رقم 7181، المادة 8 في المساحات التي يوجد فيها مخطط إعمار، يجوز إجراء معاملات الإفراز والتوحيد في المساحات التي سُجل فيها مخطط التقسيم إلى قطع.
فقرة مضافة: 4/7/2019، القانون رقم 7181، المادة 8 يُشترط أن يكون الإفراز أو التوحيد الذي يُجرى في الأماكن التي سُجل فيها مخطط التقسيم إلى قطع مطابقًا لمخططات الإعمار وتشريعات الإعمار.
فقرة مضافة: 4/7/2019، القانون رقم 7181، المادة 8 لا تُشترط الشروط المبينة في الأحكام الواردة في الفقرتين الأولى والثانية من هذه المادة في الاستثمارات العامة الداخلة في صلاحية الإدارات العامة المشمولة بالإدارة المركزية المبينة في قانون الإدارة المالية العامة والرقابة رقم 5018 المؤرخ 10/12/2003، أو في المساحات المملوكة للقطاع العام، وفي المناطق المأهولة التي لا يمكن فيها تطبيق مخطط التقسيم إلى قطع، وفي المساحات التي يوجد فيها مخطط إعمار لأغراض الحماية، وفي الأجزاء المتبقية من بلوكات الإعمار التي تشكّل جزء كبير منها وفقًا لمخطط الإعمار التطبيقي.
فقرة مضافة: 4/7/2019، القانون رقم 7181، المادة 8 في قطع الإعمار غير الصالحة للبناء بحالتها الراهنة، تكون الإدارة المعنية مختصة، بناءً على طلب أحد المالكين أو مباشرةً، بإجراء التوحيد من تلقاء نفسها والإفراز وفقًا للوضع الفعلي، إذا لم يتوصل المالكون إلى اتفاق خلال ثلاثة أشهر من التبليغ الذي توجهه إلى مالكي القطعة ليتفقوا فيما بينهم.
في الأماكن التي لم تُحدَّد فيها واجهات القطع في مخططات الإعمار، يُحدَّد الحد الأدنى لعرض الواجهات ومساحات الإفرازات التي ستُجرى وفقًا للأسس المبينة في اللائحة.
في المساحات الواقعة خارج مخطط الإعمار، لا يُؤذن بالإفرازات التي تقل عن المقادير التي تُحدَّد في لوائحها.
التسجيل وإزالة الشيوع:
النص التركي الأصلي
MADDE 15
(Değişik fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) İmar planı bulunan alanlarda, uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon planının yapılması esastır.
(Değişik fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) İmar planı bulunan alanlarda, ifraz ve tevhit işlemleri, parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda yapılabilir.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) Parselasyon planı tescil edilmiş yerlerde yapılacak ifraz veya tevhidin imar planlarına ve imar mevzuatına uygun olması şarttır.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen merkezî yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskûn alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde belirtilen şartlar aranmaz.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) Mevcut hâliyle yapılaşmaya elverişli olmayan imar parsellerinde; maliklerden birinin talebi üzerine veya doğrudan, parsel maliklerine kendi aralarında anlaşmaları için yapacağı tebliğden itibaren üç ay içerisinde maliklerce anlaşma sağlanamaması hâlinde, resen tevhit ve fiilî duruma göre ifraz yoluyla işlem yapmaya ilgili idare yetkilidir.
İmar planlarında parsel cepheleri tayin edilmeyen yerlerde yapılacak ifrazların, asgari cephe genişlikleri ve büyüklükleri yönetmelikte belirtilen esaslara göre tespit edilir.
İmar planı dışında kalan alanlarda yönetmeliklerinde tayin edilecek miktarlardan küçük ifrazlara izin verilmez.
Tescil ve şüyuun izalesi: