区分所有权人在使用其独立单元以及附属部分和共有部分时，相互负有遵守诚实信用规则，特别是不得相互干扰、不得相互侵犯权利，以及遵守管理规约规定的义务。
本法关于区分所有权人义务的规定，同样适用于独立单元的承租人、居住权（Sükna）人或者以任何方式持续利用上述单元的人；不履行上述义务的人，与区分所有权人承担连带责任。
最后一款废止：2007年11月14日，第5711号法律第24条
II - 主不动产的维护、保护和损害责任：
土耳其语原文
MADDE 18
Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getirmiyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.
(Mülga son fıkra: 14/11/2007-5711/24 md.)
II - Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk: