第一款修订：2009年6月23日，第5912号法律第3条在尚未建造建筑物或者建筑物尚未竣工的土地上设立楼层地役权并在土地登记簿上登记的，该土地的所有权人或者全体共有人应当连同相关申请，向土地登记机关提交依照第12条第1款(a)项编制、经主管公共机构和组织在取得主不动产所有权人或者全体共有人签字后批准并以电子方式发送至土地登记局的设计方案，以及(b)项规定的管理规约。转为区分所有权时，不再另行要求管理规约。
在土地上设立楼层地役权，须在登记该土地的登记簿（声明）栏内载明合同或者申请书中请求分配给各楼层地役权所涉独立单元的土地份额；并在登记簿声明栏内载明建筑物按照所提交的设计方案竣工后将成为区分所有权客体的独立单元的编号以及附属于这些单元的附属部分。
第三款修订：2009年6月23日，第5912号法律第3条废止款：2021年6月9日，第7327号法律第12条
增加款：2007年11月14日，第5711号法律第7条；废止：2009年6月23日，第5912号法律第3条
第三章
区分所有权人和楼层地役权人的权利
A) 区分所有权人的权利：
I - 对独立单元的权利：
土耳其语原文
MADDE 14
(Değişik birinci fıkra: 23/6/2009-5912/3 md.) Henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için o arsanın malikinin veya bütün paydaşlarının buna ait istem ile birlikte 12 nci maddenin birinci fıkrasının (a) bendine uygun olarak düzenlenen, yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşlarının imzaları alınarak onaylanan ve elektronik ortamda tapu müdürlüğüne gönderilen proje ile (b) bendindeki yönetim plânını tapu idaresine vermeleri lazımdır. Kat mülkiyetine geçişte ayrıca yönetim plânı istenmez.
Bir arsa üzerinde kat irtifakları ancak sözleşmede veya dilekçede her kat irtifakının ilgili bulunduğu bağımsız bölüme tahsisi istenen arsa payı, arsanın kayıtlı olduğu kütüğün (Beyanlar) hanesinde belirtilmek suretiyle kurulur ve yapının, verilen projeye göre tamamlanmasından sonra kat mülkiyetine konu olacak bağımsız bölümlerinin numarası ve bu bölümlere bağlı eklentiler kütüğün beyanlar hanesinde belirtilir.
(Değişik üçüncü fıkra: 23/6/2009-5912/3 md.) (Mülga fıkra:9/6/2021-7327/12 md.)
(Ek fıkra: 14/11/2007-5711/7 md.; Mülga: 23/6/2009-5912/3 md.)
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları
A) Kat maliklerinin hakları:
I - Bağımsız bölüm üzerinde: