共有部分的范围可以在合同中载明。下列场所和物品依照本法在任何情况下均视为共有部分：
a) 基础和主墙，构成承重体系的梁、柱、剪力墙以及属于承重体系的其他构件，分隔独立单元的共用墙体，天花板和地板，庭院，公共入口门，门厅，楼梯，电梯，楼梯平台，走廊及其中的公共厕所和洗手盆，门卫住房或者门卫室，公共洗衣房和晾衣场所，公共煤房和共用车库，位于独立单元之外、专用于保护电表、水表和燃气表的表箱和封闭部分，暖气锅炉房，水井和蓄水池，建筑物的公共水箱，避难所，
b) 各区分所有权人自有单元以外的排污设施和垃圾通道，以及暖气、供水、燃气和电力设施，电话、广播和电视的共用网络和天线，冷暖空气设施，
c) 屋顶，烟囱，公共屋顶平台，雨水槽，消防安全楼梯。
上述所列以外，但同样为共同使用、保护或者受益所必需的其他场所和物品，也属于（共有部分）的范围。
B) 关联：
I - 独立单元与土地份额之间的关联：
土耳其语原文
MADDE 4
Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.
a) Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar,bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş kapıları, antreler, merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri, genel kömürlük ve ortak garajlar, elektrik, su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar, kalorifer daireleri, kuyu ve sarnıçlar, yapının genel su depoları, sığınaklar,
b) Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su, havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve soğuk hava tesisleri,
c) Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri.
Yukarıda sayılanların dışında kalıp da, yine ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler de (Ortak yer) konusuna girer.
B) Bağlantılar :
I - Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı: