第一章 一般规定
不动产的所有权人或者共有人可以依照本法规定，在已竣工建筑物中楼层、套房、办公室、店铺、商店、地下室、仓库等适合单独、独立使用的部分上设立独立所有权。
土地所有权人或者土地共有人可以依照本法规定，在正在建造或者将来建造的建筑物中具有第一款所述性质的部分上设立地役权，作为建筑物竣工后转为区分所有权的基础。
II - 定义：
土耳其语原文
MADDE 1
Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir.
Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabilir.
II – Tarifler: