Condominium owners are mutually obliged, when using their independent units as well as the annexes and common areas, to comply with the rules of good faith, in particular not to disturb one another and not to infringe one another's rights, and to comply with the provisions of the management plan.
The provisions of this Law concerning the obligations of condominium owners shall also apply to tenants in the independent units, to holders of the right of habitation (Sükna) and to persons who benefit from these units on a continuous basis in any manner whatsoever; those who fail to perform these obligations shall be jointly and severally liable together with the condominium owners.
Repealed last paragraph: 14/11/2007, Law No. 5711, Art. 24
II - Maintenance and protection of the main property and liability for damage:
Original Turkish text
MADDE 18
Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getirmiyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.
(Mülga son fıkra: 14/11/2007-5711/24 md.)
II - Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk: