Amended first paragraph: 13/4/1983, Law No. 2814, Art. 5 After being satisfied that the documents submitted to him or her are complete and in due form and that the persons submitting the petition or making the request are authorised, the land registry officer shall draw up the official contract on the establishment of condominium ownership or construction servitude. This contract shall at the same time be deemed a request for registration.
Amended second paragraph: 14/11/2007, Law No. 5711, Art. 6 Once the contract has been drawn up, the phrase "The ownership of this immovable property has been converted into condominium ownership." shall be written in the ownership column of the condominium register page on which the construction servitude is recorded, in the case of conversion of construction servitude into condominium ownership, or of the land register page on which the main property is recorded, in the case of direct establishment of condominium ownership, and the page shall be closed to transactions other than servitude rights to be established in favour of or against the main property; each independent unit subject to condominium ownership shall be registered on a separate page of the condominium register, showing the land share attached to that unit and the map sheet, block, parcel, volume and page numbers in the general register in which the main property is recorded; and a link between the registers shall be established by entering the volume and page numbers of the independent units in the condominium register on the page of the general register in which the main property is recorded.
Amended third paragraph: 14/11/2007, Law No. 5711, Art. 6 The register records relating to rights previously existing on the page of the main property, with the exception of servitude rights, shall be transferred to the pages of the independent units in the condominium register. After the ownership of the main property has been converted into condominium ownership, servitude rights to be established in favour of or against the main property shall also be registered on the land register page of the main property and indicated in the declarations column of the condominium register.
Each independent unit registered in the condominium register shall acquire the character of a separate immovable property and shall take in the register the number in the certified plan of that unit.
Amended: 13/4/1983, Law No. 2814, Art. 5 In addition to the title deed with plan of the main property, the condominium owner shall, upon request, also be given a certified copy of the part relating to his or her own independent unit of the project specified in subparagraph (a) of Article 12.
D) Establishment of construction servitude:
Original Turkish text
MADDE 13
(Değişik birinci fıkra: 13/4/1983-2814/5 md.) Tapu memuru kendisine verilen belgelerin tamam ve usulüne uygun ve dilekçeyi verenlerin veya istemde bulunanların yetkili olduklarına kanaat getirdikten sonra, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmasına dair resmi sözleşmeyi düzenler. Bu sözleşme aynı zamanda tescil istemi sayılır.
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/6 md.) Sözleşme düzenlenince kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesinde kat irtifakının kayıtlı olduğu kat mülkiyeti kütüğü sayfasındaki, doğrudan doğruya kat mülkiyetinin kurulması halinde ise anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu tapu kütüğü sayfasındaki mülkiyet hanesine "Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmiştir." ibaresi yazılarak, sayfa anagayrimenkulün leh ve aleyhine tesis edilecek irtifak hakları dışındaki işlemlere kapatılır ve kat mülkiyetine konu olan her bağımsız bölüm, kat mülkiyeti kütüğünün ayrı bir sayfasına o bölüme bağlı arsa payı ve anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu genel kütükteki pafta, ada, parsel, defter ve sayfa numaraları gösterilmek suretiyle tescil edilir; anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu genel kütük sayfasına da, bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki defter ve sayfa numaraları işlenmek suretiyle, kütükler arasında bağlantı sağlanır.
(Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/6 md.) Anagayrimenkulün sayfasında evvelce mevcut olan haklara ait sicil kaydı, irtifak hakları hariç, bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sayfasına geçirilir. Anagayrimenkulün mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilmesinden sonra, anagayrimenkulün leh ve aleyhine tesis edilecek irtifak hakları da anagayrimenkulün tapu kütüğü sayfasına tescil edilir ve kat mülkiyeti kütüğünün beyanlar hanesinde belirtilir.
Kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilen her bağımsız bölüm ayrı bir gayrimenkul niteliğini kazanır ve kütükte o bölümün tasdikli planındaki numarayı alır.
(Değişik: 13/4/1983-2814/5 md.) Kat malikine, anagayrimenkulun çaplı tasarruf belgesinden başka, istem halinde, 12 nci maddenin (a) bendinde belirtilen projeden kendi bağımsız bölümüne ait olan kısmının tasdikli bir örneği de verilir.
D) Kat irtifakının kurulması: