Establishments such as hospitals, dispensaries, clinics, polyclinics and pharmaceutical laboratories may not be set up in an independent unit of the main immovable property shown in the register as a residence, business premises or commercial premises; contracts of the condominium owners to the contrary shall be null and void; consulting rooms that are not in the nature of a dispensary, clinic or polyclinic are outside the scope of this provision.
In an independent unit of the main immovable property shown in the register as a residence, places of entertainment and assembly such as cinemas, theatres, coffeehouses, casinos, nightclubs, bars, clubs, dance halls and the like, places of food and nutrition such as bakeries, restaurants, pastry shops and dairy shops, and places such as workshops, dye houses, printing houses, shops, galleries and arcades may be opened only by a decision to be taken unanimously by the board of condominium owners.
Added paragraph: 13/2/2011, Law No. 6111, Art. 194 Until a regulation is made in the Attorneyship Law No. 1136 concerning law offices and law firms, attorneys' offices and law firms in residences shall continue their activities. This period shall be two years from the date on which this article enters into force. This provision shall also apply to offices opened by members of the profession until the relevant regulation is made in the Law No. 3568 on Independent Accountancy and Financial Advisory and Sworn Financial Advisory.
This decision shall be annotated, upon the request of the manager or of one of the condominium owners, on the pages of all independent units in the condominium ownership register.
VIII - Obligation to transfer condominium ownership:
Original Turkish text
MADDE 24
Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
(Ek fıkra: 13/2/2011-6111/194 md.) 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.
Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.
VIII - Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti: