لا يجوز إنشاء مؤسسات مثل المستشفيات والمستوصفات والعيادات والعيادات المتعددة التخصصات ومختبرات الأدوية في وحدة مستقلة من العقار الرئيسي مبيَّنة في السجل على أنها مسكن أو مكان عمل أو محل تجاري؛ وتكون اتفاقات ملاك الطوابق المخالفة لذلك باطلة؛ وتُستثنى من هذا الحكم عيادات الفحص التي ليست لها صفة المستوصف أو العيادة أو العيادة المتعددة التخصصات.
لا يجوز فتح أماكن الترفيه والاجتماع مثل دور السينما والمسارح والمقاهي والكازينوهات والملاهي الليلية والحانات والنوادي وقاعات الرقص وما شابهها، وأماكن الأغذية والتغذية مثل المخابز والمطاعم ومحلات الحلويات ومحلات الألبان، والأماكن مثل الورش والمصابغ والمطابع والدكاكين وصالات العرض والأسواق، في وحدة مستقلة من العقار الرئيسي مبيَّنة في السجل على أنها مسكن، إلا بقرار يصدره مجلس ملاك الطوابق بالإجماع.
فقرة مضافة: 13/2/2011، القانون رقم 6111، المادة 194 تواصل مكاتب المحاماة والمكاتب القانونية الموجودة في المساكن أنشطتها إلى أن يُجرى تنظيم في قانون المحاماة رقم 1136 بشأن مكاتب المحاماة والمكاتب القانونية. وتكون هذه المدة سنتين اعتبارا من تاريخ نفاذ هذه المادة. ويُطبَّق هذا الحكم أيضا على المكاتب التي يفتحها أعضاء المهنة إلى أن يُجرى التنظيم ذو الصلة في القانون رقم 3568 بشأن المحاسبة المستقلة والاستشارة المالية والاستشارة المالية المحلَّفة.
يُؤشَّر بهذا القرار، بناء على طلب المدير أو أحد ملاك الطوابق، في صفحات جميع الوحدات المستقلة في سجل ملكية الطوابق.
VIII - واجب نقل ملكية الطابق:
النص التركي الأصلي
MADDE 24
Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
(Ek fıkra: 13/2/2011-6111/194 md.) 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.
Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.
VIII - Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti: