يجوز لمجلس ملاك الطوابق أن يقرر تأمين العقار الرئيسي على أساس القيمة التي يحددها مجلس ملاك الطوابق.
في حالة إجراء التأمين، يلتزم ملاك الطوابق بالمساهمة في نفقات التأمين بنسبة حصصهم في الأرض.
في حالة هلاك العقار الرئيسي بأكمله، يوزَّع مبلغ التأمين المستحق على ملاك الطوابق بنسبة حصصهم في الأرض، ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
إذا تضررت وحدة مستقلة واحدة أو عدة وحدات مستقلة فقط أو ملحقاتها أو جزء من الأماكن المشتركة، يُنفق مبلغ التأمين المستحق على إصلاح الأماكن المتضررة بنسبة الحصص في الأرض.
يجوز لملاك الطوابق، لتغطية أضرارهم التي لا يمكن جبرها بتأمين العقار الرئيسي، أن يؤمّنوا وحداتهم المستقلة بصورة إضافية بأسمائهم ولحسابهم الخاص؛ وفي هذه الحالة يكون مبلغ التأمين المستحق لهم وحدهم، مع الاحتفاظ بحصصهم في مبلغ تأمين العقار الرئيسي بصورة مستقلة.
تظل الأحكام الآمرة المتعلقة بالتأمين محفوظة.
V - ضمان النفقات المشتركة:
النص التركي الأصلي
MADDE 21
Anagayrimenkulün, kat malikleri kurulunca tayin edilecek değer üzerinden sigorta edilmesi kat malikleri kurulunca kararlaştırılabilir.
Sigorta yapılması halinde kat malikleri, sigorta giderlerine, arsa payları oranında, katılmakla yükümlüdürler.
Anagayrimenkulün tümünün harap olması halinde alınacak sigorta bedeli, aksine sözleşme olmadıkça, kat maliklerine, arsa payları oranında, paylaştırılır.
Yalnız bir veya bir kaç bağımsız bölüm veya eklentisi veya ortak yerlerden bir kısmı hasara uğramışsa, alınacak sigorta bedeli hasara uğrayan yerlerin onarımına arsa payları oranında harcanır.
Kat malikleri anagayrimenkulün sigortasıyla giderilemeyecek olan zararlarını karşılamak üzere, kendi bağımsız bölümlerini ayrıca kendi ad ve hesaplarına sigorta ettirebilirler; bu halde alınacak sigorta bedeli, anagayrimenkulün sigorta bedelindeki payları da ayrıca saklı kalmak üzere, yalnız kendilerine ait olur.
Sigorta hakkındaki emredici hükümler saklıdır.
V - Ortak giderlerin teminatı: