لأصحاب حق الارتفاق الطابقي الحق في أن يطالب بعضهم بعضًا وأن يقيموا الدعوى لتنفيذ الالتزامات الواقعة عليهم لكي يبدأ المبنى المراد تشييده على الأرض المشتركة ويكتمل خلال المدة المحددة في العقد.
معدَّلة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 7 يجوز لأصحاب حق الارتفاق الطابقي أن يعينوا شخصًا أو أكثر من بينهم أو من خارجهم مديرًا لإتمام المبنى. وتسري على هذا المدير الأحكام المتعلقة بواجبات مدير ملكية الطوابق وصلاحياته ومسؤولياته.
مضافة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 7 في العقارات التي أُنشئ عليها حق ارتفاق طابقي، إذا اكتمل المبنى فعلًا وبدأ استعمال ثلثي الوحدات المستقلة فعلًا، تسري أحكام ملكية الطوابق على إدارة العقار الرئيسي ولو لم يُنتقل إلى ملكية الطوابق.
الفصل الرابع
التزامات مالكي الطوابق وأصحاب حق الارتفاق الطابقي
A) التزامات مالكي الطوابق:
I - القاعدة العامة:
النص التركي الأصلي
MADDE 17
Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için kendilerine düşen borçların yerine getirilmesini, karşılıklı olarak isteme ve dava etme hakkına sahiptirler.
(Değişik: 13/4/1983 -2814/7 md.) Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev, yetki ve sorumluluklarına dair hükümler, bu yönetici hakkında da uygulanır.
(Ek: 13/4/1983 - 2814/7 md.) Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
A) Kat Maliklerinin borçları:
I - Genel kural: