فقرة أولى معدَّلة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 9 ما لم يتفق ملاك الطوابق فيما بينهم على خلاف ذلك، فإن كل واحد منهم:
a) بالتساوي، في نفقات البواب وعامل التدفئة المركزية والبستاني والحارس وفي السلفة التي تُجمع لها؛
b) بنسبة حصته في الأرض، في أقساط تأمين العقار الرئيسي وفي نفقات صيانة جميع الأماكن المشتركة وحمايتها وتقويتها وإصلاحها وفي النفقات الأخرى مثل راتب المدير وفي نفقات تشغيل المرافق المشتركة وفي السلفة التي تُجمع للنفقات؛
يلتزم بالمساهمة.
c) لا يجوز لملاك الطوابق الامتناع عن دفع حصتهم من هذه النفقات والسلفة بالتنازل عن حقهم في استعمال الأماكن أو المرافق المشتركة أو بالادعاء بأنه لا حاجة ولا ضرورة للانتفاع بها بسبب وضع وحدتهم المستقلة.
معدَّلة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 9 يجوز لكل واحد من ملاك الطوابق الآخرين أو للمدير رفع دعوى أو اتخاذ إجراءات التنفيذ ضد مالك الطابق الذي لا يدفع حصته من النفقات أو السلفة، وفقا لخطة الإدارة ولهذا القانون وللأحكام العامة. ويلتزم مالك الطابق الذي لا يدفع كامل حصته من النفقات والسلفة بدفع تعويض تأخير يُحسب بنسبة خمسة في المائة شهريا عن الأيام التي تأخر فيها عن الدفع.
إذا كان سبب النفقات المذكورة في الفقرة الأولى فعلا خاطئا صادرا عن أحد ملاك الطوابق أو عن شخص ينتفع بأي وجه من الوجوه بوحدته المستقلة، فللمساهمين في النفقة حق الرجوع على مالك الطابق ذلك أو على من تسببوا في النفقة بما دفعوه.
IV - اتفاق التأمين:
النص التركي الأصلي
MADDE 20
(Değişik birinci fıkra: 13/4/1983-2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
Katılmakla yükümlüdür.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
(Değişik: 13/4/1983-2814/9 md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.
Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.
IV - Sigorta anlaşması: