لكل مالك طابق صوت واحد، بصرف النظر عن نسبة حصته في الأرض.
يكون لمالك الطابق الذي يملك أكثر من وحدة مستقلة واحدة في العقار الرئيسي صوت مستقل عن كل وحدة مستقلة؛ ومع ذلك، أيا كان عدد الوحدات المستقلة التي يملكها، لا يجوز أن يتجاوز عدد الأصوات التي يحوزها ثلث مجموع الأصوات؛ ولا يُعتد بالكسور عند حساب الأصوات.
إذا كان للوحدة المستقلة أكثر من مالك، يمثلهم في مجلس ملاك الطوابق أحدهم ممن يمنحونه وكالة. وإذا كان أحد ملاك الطوابق عديم الأهلية، يمثله ممثله القانوني.
يجوز لمالك الطابق الذي يعنيه القرار المزمع اتخاذه مباشرة أن يحضر المداولات، لكن لا يجوز له المشاركة في التصويت.
فقرة أخيرة معدَّلة: 14/11/2007، القانون رقم 5711، المادة 16 يجوز لمالك الطابق أن يُدلي بصوته بواسطة وكيل مفوَّض. ولا يجوز تعيين شخص وكيلا لاستعمال أكثر من خمسة في المائة من عدد الأصوات. غير أنه في العقارات الخاضعة لملكية الطوابق التي يبلغ عددها أربعين أو أقل، يجوز لشخص واحد أن يكون وكيلا عن شخصين على الأكثر.
IV - القرارات:
النص التركي الأصلي
MADDE 31
Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.
Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz.
Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder.
Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz.
(Değişik son fıkra: 14/11/2007-5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
IV - Kararlar: