فقرة أولى معدَّلة: 14/11/2007، القانون رقم 5711، المادة 17 يجوز رفع دعوى إبطال ضد القرارات التي يتخذها مجلس ملاك الطوابق أمام محكمة الصلح المدنية في المكان الذي يقع فيه العقار الرئيسي، من قبل كل مالك طابق حضر اجتماع المجلس لكنه صوّت ضد القرار وفقا لحكم المادة 32 خلال شهر من تاريخ القرار، ومن قبل كل مالك طابق لم يحضر الاجتماع خلال شهر من علمه بالقرار، وفي جميع الأحوال خلال ستة أشهر من تاريخ القرار؛ ولا يُشترط التقيد بالمدة في الحالات التي تُعد فيها قرارات مجلس ملاك الطوابق منعدمة أو باطلة بطلانا مطلقا. ويجوز لمالك الطابق أو لملاك الطوابق المتضررين من عدم وفاء أحد ملاك الطوابق، أو الشخص الذي ينتفع بطابقه بصورة دائمة استنادا إلى عقد إيجار أو حق السكنى أو أي سبب آخر، بديونه والتزاماته، أن يلجؤوا إلى محكمة الصلح المدنية في المكان الذي يقع فيه العقار الرئيسي ويطلبوا تدخل القاضي.
يصدر القاضي، بعد الاستماع إلى ذوي الشأن، قراره فورا وفقا لهذا القانون ولخطة الإدارة، وإن لم يوجد فيهما حكم، فوفقا للأحكام العامة ولقواعد العدالة، ويُفهم صاحب الشأن أو يبلغه بضرورة تنفيذه خلال مدة قصيرة يحددها.
فقرة ثالثة معدَّلة: 14/11/2007، القانون رقم 5711، المادة 17 تفرض المحكمة نفسها على من لا ينفذ قرار القاضي خلال المدة المحددة غرامة إدارية من مائتين وخمسين ليرة تركية إلى ألفي ليرة تركية. ويظل حكم المادة 25 محفوظا.
D) المدير:
I - التعيين:
النص التركي الأصلي
MADDE 33
(Değişik birinci fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tesbit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder.
(Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, ikiyüz elli Türk Lirasından ikibin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 25 inci madde hükmü saklıdır.
D) Yönetici:
I - Atanması: