فقرة أولى معدَّلة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 10 يكون الأشخاص الذين ينتفعون بصورة دائمة بإحدى الوحدات المستقلة استنادا إلى عقد إيجار أو حق السكنى (السُّكنى) أو أي سبب آخر مسؤولين أيضا بالتضامن والتكافل عن دين النفقات والسلفة الواقع على مالك الطابق بموجب المادة 20 وعن تعويض التأخير. غير أن مسؤولية المستأجر تقتصر على مبلغ الأجرة الذي يلتزم بدفعه، ويُخصم ما يدفعه من دين الأجرة.
إذا تعذر تحصيل دين مالك الطابق بهذا الطريق أيضا، يُسجَّل حق رهن قانوني لصالح ملاك الطوابق الآخرين، بمقدار هذا الدين، على الوحدة المستقلة لمالك الطابق الذي لا يدفع دينه الذي حددته المحكمة، بناء على طلب كتابي من المدير إن وُجد، وإلا فمن أحد ملاك الطوابق. جملة أخيرة معدَّلة: 14/11/2007، القانون رقم 5711، المادة 10 ويُطبَّق هنا أيضا حكم الفقرة الأخيرة من المادة 893 من القانون المدني التركي رقم 4721.
معدَّلة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 10 تكون لمستحقات ملاك الطوابق تجاه مالك الطابق الذي لا يدفع دين النفقات أو تجاه المسؤولين الآخرين الأولوية.
VI - واجب السماح:
النص التركي الأصلي
MADDE 22
(Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/10 md.) Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
Kat malikinin borcu bu yolla da alınamazsa, mahkemece tesbit edilen borcunu ödemiyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerine, varsa yöneticinin yoksa kat maliklerinden birinin yazılı istemiyle bu borç tutarı için, diğer kat malikleri lehine kanuni ipotek hakkı tescil edilir. (Değişik son cümle: 14/11/2007-5711/10 md.) 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 893 üncü maddesinin son fıkrası hükmü burada da uygulanır.
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/10 md.) Kat maliklerinin, gider borcunu ödemeyen kat maliki veya diğer sorumlulardan olan alacakları önceliklidir.
VI - Müsaade mecburiyeti: