يملك مالكو الطوابق جميع الأجزاء المشتركة في العقار الرئيسي، بنسبة حصصهم في الأرض، وفقًا لأحكام الملكية المشتركة.
لمالكي الطوابق حق الاستعمال في الأجزاء المشتركة؛ ويكون مقدار هذا الحق في أماكن مثل مخزن الفحم العام والمرأب والسطح والمغسلة وأماكن تجفيف الغسيل متناسبًا مع الحصة في الأرض العائدة لكل مالك طابق، ما لم يُتفق على خلاف ذلك في العقد.
B) حقوق صاحب حق الارتفاق الطابقي:
النص التركي الأصلي
MADDE 16
Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.
Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.
B) Kat irtifakı sahibinin hakları: