الفقرة الأولى معدَّلة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 5 بعد أن يقتنع موظف السجل العقاري بأن المستندات المقدمة إليه كاملة ومستوفية للأصول وبأن مقدمي العريضة أو الطلب ذوو صفة، يحرر العقد الرسمي المتعلق بإنشاء ملكية الطوابق أو حق الارتفاق الطابقي. ويُعد هذا العقد في الوقت ذاته طلبًا للتسجيل.
الفقرة الثانية معدَّلة: 14/11/2007، القانون رقم 5711، المادة 6 عند تحرير العقد، تُكتب عبارة "حُوِّلت ملكية هذا العقار إلى ملكية الطوابق." في خانة الملكية من صحيفة سجل ملكية الطوابق المقيد فيها حق الارتفاق الطابقي في حالة تحويل حق الارتفاق الطابقي إلى ملكية الطوابق، أو من صحيفة السجل العقاري المقيد فيها العقار الرئيسي في حالة إنشاء ملكية الطوابق مباشرة، وتُغلق الصحيفة أمام المعاملات عدا حقوق الارتفاق التي تُنشأ لصالح العقار الرئيسي أو عليه، وتُسجَّل كل وحدة مستقلة خاضعة لملكية الطوابق في صحيفة مستقلة من سجل ملكية الطوابق مع بيان الحصة في الأرض المرتبطة بتلك الوحدة وأرقام اللوحة والبلوك والقطعة والدفتر والصحيفة في السجل العام المقيد فيه العقار الرئيسي؛ كما يُربط بين السجلات بإدراج أرقام دفاتر وصحائف الوحدات المستقلة في سجل ملكية الطوابق في صحيفة السجل العام المقيد فيها العقار الرئيسي.
الفقرة الثالثة معدَّلة: 14/11/2007، القانون رقم 5711، المادة 6 يُنقل قيد السجل المتعلق بالحقوق القائمة سابقًا في صحيفة العقار الرئيسي، باستثناء حقوق الارتفاق، إلى صحائف الوحدات المستقلة في سجل ملكية الطوابق. وبعد تحويل ملكية العقار الرئيسي إلى ملكية الطوابق، تُسجَّل حقوق الارتفاق التي تُنشأ لصالح العقار الرئيسي أو عليه في صحيفة السجل العقاري للعقار الرئيسي أيضًا، ويُشار إليها في خانة البيانات من سجل ملكية الطوابق.
تكتسب كل وحدة مستقلة مسجلة في سجل ملكية الطوابق صفة عقار مستقل، وتأخذ في السجل الرقم الوارد في المخطط المصدق لتلك الوحدة.
معدَّلة: 13/4/1983، القانون رقم 2814، المادة 5 يُعطى مالك الطابق، فضلًا عن سند التصرف المرفق بالمخطط للعقار الرئيسي، وبناءً على طلبه، نسخة مصدقة من الجزء العائد إلى وحدته المستقلة من المشروع المذكور في البند (a) من المادة 12.
D) إنشاء حق الارتفاق الطابقي:
النص التركي الأصلي
MADDE 13
(Değişik birinci fıkra: 13/4/1983-2814/5 md.) Tapu memuru kendisine verilen belgelerin tamam ve usulüne uygun ve dilekçeyi verenlerin veya istemde bulunanların yetkili olduklarına kanaat getirdikten sonra, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmasına dair resmi sözleşmeyi düzenler. Bu sözleşme aynı zamanda tescil istemi sayılır.
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/6 md.) Sözleşme düzenlenince kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesinde kat irtifakının kayıtlı olduğu kat mülkiyeti kütüğü sayfasındaki, doğrudan doğruya kat mülkiyetinin kurulması halinde ise anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu tapu kütüğü sayfasındaki mülkiyet hanesine "Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmiştir." ibaresi yazılarak, sayfa anagayrimenkulün leh ve aleyhine tesis edilecek irtifak hakları dışındaki işlemlere kapatılır ve kat mülkiyetine konu olan her bağımsız bölüm, kat mülkiyeti kütüğünün ayrı bir sayfasına o bölüme bağlı arsa payı ve anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu genel kütükteki pafta, ada, parsel, defter ve sayfa numaraları gösterilmek suretiyle tescil edilir; anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu genel kütük sayfasına da, bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki defter ve sayfa numaraları işlenmek suretiyle, kütükler arasında bağlantı sağlanır.
(Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/6 md.) Anagayrimenkulün sayfasında evvelce mevcut olan haklara ait sicil kaydı, irtifak hakları hariç, bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sayfasına geçirilir. Anagayrimenkulün mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilmesinden sonra, anagayrimenkulün leh ve aleyhine tesis edilecek irtifak hakları da anagayrimenkulün tapu kütüğü sayfasına tescil edilir ve kat mülkiyeti kütüğünün beyanlar hanesinde belirtilir.
Kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilen her bağımsız bölüm ayrı bir gayrimenkul niteliğini kazanır ve kütükte o bölümün tasdikli planındaki numarayı alır.
(Değişik: 13/4/1983-2814/5 md.) Kat malikine, anagayrimenkulun çaplı tasarruf belgesinden başka, istem halinde, 12 nci maddenin (a) bendinde belirtilen projeden kendi bağımsız bölümüne ait olan kısmının tasdikli bir örneği de verilir.
D) Kat irtifakının kurulması: