في حالة نقل ملكية الطابق إلى الغير أو انتقالها بطريق الإرث، تنتقل معها الحصة في الأرض المرتبطة بها؛ ولا يجوز نقل الحصة في الأرض مستقلة عن ملكية الطابق أو عن حق الارتفاق الطابقي، كما لا تنتقل بطريق الإرث استقلالًا ولا يجوز تقييدها بحق آخر.
لا يجوز أن تُترك في العقار الرئيسي حصة في الأرض غير مرتبطة بملكية طابق أو لم يُنشأ لصالحها حق ارتفاق طابقي.
الحقوق التي تقيد ملكية الطابق تقيد الحصة في الأرض أيضًا من تلقاء نفسها.
لا يجوز أن تُنشأ على الأرض الخاضعة لحق الارتفاق الطابقي ارتفاقات لا تتوافق مع هذا الحق.
الحقوق المسجلة أو المؤشر بها في صحيفة العقار الرئيسي في السجل قبل إنشاء ملكية الطوابق عليه تقيد ملكية الطوابق أيضًا من تلقاء نفسها، كقاعدة عامة بنسبة الحصة في الأرض.
II - الرابطة بين الوحدات المستقلة والملحقات والأجزاء المشتركة:
النص التركي الأصلي
MADDE 5
Kat mülkiyetinin başkasına devri veya miras yoluyla geçmesi halinde, ona bağlı arsa payı da birlikte geçer; arsa payı, kat mülkiyetinden veya kat irtifakından ayrı olarak devredilemiyeceği gibi, miras yoluyla da geçmez ve başka bir hakla kayıtlanamaz.
Anagayrimenkulde, kat mülkiyetine bağlanmamış veya lehine kat irtifakı kurulmamış arsa payı bırakılamaz.
Kat mülkiyetini kayıtlayan haklar, kendiliğinden arsa payını da kayıtlar.
Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde bu hakla bağdaşması mümkün olmayan irtifaklar kurulamaz.
Anagayrimenkulde kat mülkiyetinin kurulmasından önce o gayrimenkulün kütükteki sayfasına tescil veya şerhedilmiş olan haklar kat mülkiyetini de, kaide olarak arsa payı oranında, kendiliğinden kayıtlar.
II - Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı: