Amended first paragraph: 14/11/2007, Law No. 5711, Art. 17 An action for annulment against decisions taken by the board of condominium owners may be brought before the civil court of peace of the place where the main immovable property is located by each condominium owner who attended the board meeting but voted against under Article 32, within one month from the date of the decision, and by each condominium owner who did not attend the meeting, within one month from learning of the decision and in any event within six months from the date of the decision; in cases where decisions of the board of condominium owners are deemed non-existent or absolutely null and void, no time limit requirement shall apply. The condominium owner or owners who suffer damage because one of the condominium owners, or a person who permanently benefits from his or her unit on the basis of a lease contract, a right of habitation or any other ground, fails to fulfil his or her debts and obligations may apply to the civil court of peace of the place where the main immovable property is located and request the intervention of the judge.
The judge, after hearing the persons concerned, shall immediately render a decision in accordance with this Law and the management plan and, where these contain no provision, in accordance with the general provisions and the rules of equity, and shall notify in person or serve on the person concerned the necessity of complying with it within a short time limit to be determined by the judge.
Amended third paragraph: 14/11/2007, Law No. 5711, Art. 17 Those who do not comply with the judge's decision within the time limit determined shall be imposed an administrative fine of from two hundred and fifty Turkish Liras to two thousand Turkish Liras by the same court. The provision of Article 25 is reserved.
D) Manager:
I - Appointment:
Original Turkish text
MADDE 33
(Değişik birinci fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tesbit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder.
(Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, ikiyüz elli Türk Lirasından ikibin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 25 inci madde hükmü saklıdır.
D) Yönetici:
I - Atanması: