The holders of construction servitude shall be mutually obliged to perform in due time the debts incumbent upon them for the completion, in accordance with the contract and the plan, of the building to be constructed on the common land subject to this right with a view to its later conversion into condominium ownership, and to facilitate the construction work in accordance with the rules of good faith.
Amended second paragraph: 14/11/2007, Law No. 5711, Art. 13 If one of the holders of construction servitude does not perform the debts incumbent upon him or her within two months from the date of a warning served through a notary public, despite that warning, the judge, upon the written request of the others, shall rule that his or her land share and construction servitude be transferred to the other co-owners in proportion to their land shares, in return for their value as at the date closest to the judgment.
If the construction servitude lapses because the building could not be constructed within the statutory period owing to the fault of one of the holders of construction servitude, the party at fault shall be obliged to compensate the damage suffered by the others as a result.
CHAPTER FIVE
Management of the Main Immovable Property
A) General assembly:
Original Turkish text
MADDE 26
Kat irtifakı sahipleri bu hakka konu olan ortak arsa üzerinde, ileride kat mülkiyetine çevrilmek üzere yapılacak yapının sözleşmeye ve plana göre tamamlanması için kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini, doğruluk kaideleri uyarınca kolaylaştırmakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/13 md.) Kat irtifakı sahiplerinden biri kendine düşen borçları, noter aracılığıyla yapılan ihtara rağmen, bu ihtar tarihinden başlayarak iki ay içinde yerine getirmezse diğerlerinin yazılı istemi üzerine hâkim, onun arsa payının ve kat irtifakının hükme en yakın tarihteki değeri karşılığında, öteki paydaşlara, arsa payları oranında devrine karar verir.
Kat irtifakı sahiplerinden birinin kusuru yüzünden, yapının kanuni süre içinde yapılamaması sebebiyle kat irtifakı düşerse, kusurlu taraf diğerlerinin bu yüzden uğradıkları zararı tazminle yükümlüdür.
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
A) Genel kurul: