If the innovations and additions desired to be made are very costly, or are of a luxurious nature having regard to the particular condition of the building, or are not located in those parts or passages of the main immovable which must necessarily be used by all condominium owners, a condominium owner who does not wish to benefit from them shall not be obliged to contribute to the expense; the expense of such innovations and additions shall be paid by the condominium owners who decided that they be made.
Nevertheless, if a condominium owner who did not initially contribute to the expenses, or his universal or singular successors, subsequently contribute to the expenses of making and maintaining the innovations and additions in proportion to their land shares, they shall acquire the right to benefit from the luxurious innovation or addition made.
III. Addition of an independent unit:
Original Turkish text
MADDE 43
Yapılması arzu edilen yenilik ve ilaveler çok masraflı ise veya yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmıyorsa, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilavelerin giderini, onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler.
Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmıyan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilavelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkını kazanırlar.
III- Bağımsız bölüm ilavesi: