The owner or co-owners of the land that is the subject of a construction servitude may terminate this servitude at any time by having the registration entry relating to the construction servitude cancelled by means of a written declaration to be submitted to the land registry officer.
A construction servitude shall terminate automatically upon the total destruction of the land that is its subject, or upon that land becoming unbuildable, or upon its expropriation.
Amended paragraph: 13/4/1983, Law No. 2814, Art. 14 If no building is constructed within five years on the land that is the subject of a construction servitude in accordance with the plan submitted at the time of establishment of this servitude, the civil court of peace judge shall, upon the request of one of the owners and after hearing the persons concerned where necessary, decide, depending on the circumstances, on the termination of the construction servitude or on its extension for a specified period. The period may be extended again upon request.
Amended paragraph: 13/4/1983, Law No. 2814, Art. 14 Where the construction servitude is removed pursuant to the above paragraph, the entry in the land register shall be cancelled.
CHAPTER SEVEN
Final Provisions
A) Prohibitions:
Original Turkish text
MADDE 49
Kat irtifakına konu olan arsanın maliki veya ortak malikleri, tapu memuruna verecekleri yazılı bir beyanla kat irtifakına ait sicil kaydını sildirerek bu irtifaka her zaman son verebilirler.
Kat irtifakı, buna konu olan arsanın tamamiyle yok olması veya üzerinde yapı yapılamıyacak hale gelmesi veya kamulaştırılması ile kendiliğinden sona erer.
(Değişik fıkra: 13/4/1983 - 2814/14 md.) Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde, bu irtifakın kurulması sırasında verilen plana göre beş yıl içinde yapı yapılmazsa maliklerden birinin istemi üzerine, sulh hakimi, gerektiğinde ilgilileri de dinleyerek, duruma göre kat irtifakının sona ermesine veya belli bir süre için uzatılmasına karar verir. Süre istem üzerine yeniden uzatılabilir.
(Değişik fıkra: 13/4/1983 - 2814/14 md.) Yukarıdaki fıkra uyarınca kat irtifakı kaldırıldığında tapu kütüğündeki kayıt silinir.
YEDİNCİ BÖLÜM
Son Hükümler
A) Yasaklar: