The board of condominium owners shall continuously supervise the conduct of the manager in this office and may replace him at any time if a just cause arises.
If no specific time has been set in the management plan for the auditing of the accounts, such audit shall be carried out once every three months; nevertheless, if a just cause arises, the accounts may be audited at any time.
The board of condominium owners may entrust the task of supervision to an auditor or to a three-member audit board to be elected from among themselves by a majority in number and in land shares; in that case, the auditor or the audit board shall, at the times specified in the management plan or, if no time is specified, within the first month of each calendar year, report the results of the audit and their views on the manner of management of the main immovable by means of a report to be submitted to the board of condominium owners; this report shall be reproduced and one copy shall be sent to each condominium owner by registered letter.
The auditors shall enter this report, the decisions they take and other matters they deem necessary into a book bearing consecutive page numbers starting from (1), each page of which is certified with a notary's seal, and shall date and sign beneath the entries.
F) Innovations and additions:
I. Useful ones:
Original Turkish text
MADDE 41
Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.
Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu denetim her üç ayda bir yapılır; bununla beraber haklı bir sebep çıkarsa, hesap denetlenmesi her zaman yapılabilir.
Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu halde denetçi veya denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini bildirir; bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderilir.
Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri diğer hususları, (1) den başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip tarih koyarak altını imza ederler.
F) Yenilik ve ilaveler:
I - Faydalı olanlar: