إذا كانت التجديدات والإضافات المرغوب في إجرائها باهظة التكاليف، أو كانت ذات طابع كمالي بالنظر إلى الوضع الخاص للمبنى، أو لم تكن واقعة في الأجزاء أو الممرات من العقار الأصلي التي يلزم حتمًا أن يستعملها جميع ملاك الطوابق، فلا يُلزَم مالك الطابق الذي لا يرغب في الانتفاع بها بالمشاركة في النفقة؛ ويدفع نفقة هذه التجديدات والإضافات ملاك الطوابق الذين قرروا إجراءها.
ومع ذلك، إذا شارك مالك الطابق الذي لم يشارك في النفقات في البداية، أو خلفاؤه العامّون أو الخاصّون، لاحقًا في نفقات إجراء التجديدات والإضافات وصيانتها بنسبة حصصهم في الأرض، اكتسبوا حق الانتفاع بالتجديد أو الإضافة الكمالية المنجزة.
III. إضافة وحدة مستقلة:
النص التركي الأصلي
MADDE 43
Yapılması arzu edilen yenilik ve ilaveler çok masraflı ise veya yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmıyorsa, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilavelerin giderini, onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler.
Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmıyan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilavelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkını kazanırlar.
III- Bağımsız bölüm ilavesi: