每一区分所有权人，不论其土地份额比例如何，享有一票表决权。
在主不动产中拥有一个以上独立单元的区分所有权人，就每一独立单元享有一票单独的表决权；但是，无论其拥有的独立单元数量多少，其享有的票数不得超过全部票数的三分之一；计算票数时不计零数。
一个独立单元有一个以上所有权人的，由其委托的其中一人在区分所有权人大会上代表他们。某一区分所有权人无行为能力的，由其法定代理人代表。
与拟作出的决定有直接利害关系的区分所有权人可以出席讨论，但不得参与表决。
修订最后一款：2007年11月14日，第5711号法律第16条区分所有权人可以通过经授权的代理人行使表决权。一人不得被指定为代理人行使超过总票数百分之五的表决权。但是，在适用区分所有权的单元数为四十个或者以下的不动产中，一人最多可以代理两人。
IV - 决定：
土耳其语原文
MADDE 31
Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.
Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz.
Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder.
Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz.
(Değişik son fıkra: 14/11/2007-5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
IV - Kararlar: