Annexes such as coal stores, water tanks, garages, recesses for electricity, gas or water meters, and toilets, which are outside an independent unit and are allocated directly to that unit, shall be deemed an integral part of the independent unit to which they belong, and the owner of that unit shall also be the sole owner of the annexes.
Annexes shall be recorded in the (Declarations) column of the condominium register, and those of them lying outside the ground on which the main building stands shall additionally be shown on the cadastral plan or the title deed map.
No servitudes incompatible with condominium ownership and with the rights of the other condominium owners may be established over an independent unit.
Where independent units are transferred to another person, encumbered or leased, the annexes and common areas shall also automatically be deemed transferred, encumbered or leased.
C) Partition (dissolution of co-ownership) and right of pre-emption:
I - Partition:
Original Turkish text
MADDE 6
Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları, tuvalet gibi eklentiler, ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçası sayılır ve o bölümün maliki, eklentilerin de tek başına maliki olur.
Eklentiler kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesine kaydedilir ve bunlardan anayapının oturduğu zeminin dışında kalanlar kadastro planında veya tapu haritasında ayrıca gösterilir.
Bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyetiyle ve diğer kat maliklerinin haklariyle bağdaşması mümkün olmayan irtifaklar kurulamaz.
Bağımsız bölümlerin başkasına devri, kayıtlanması veya kiralanması halinde, eklentiler ve ortak yerler de kendiliğinden devredilmiş, kayıtlanmış vaya kiralanmış olur.
C) Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüf'a) hakkı:
I - Ortaklığın giderilmesi: