优先购买权通过对买受人提起诉讼行使。
修订第二款：2025年12月24日，第7571号法律第36条诉争份额的市场价值由法官及时确定。优先购买权人负有在所给予的不变期间内，将所确定的市场价值连同由买受人承担的土地登记费用，以现金存入法官指定的计息场所的义务。在所给予的不变期间内未履行该义务的，不得判决将该份额登记于优先购买权人名下。所存入的款项，在判决确定后连同其孳息支付给有关人员。
土耳其语原文
MADDE 734 · c. Kullanılması
Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır.
(Değişik ikinci fıkra:24/12/2025-7571/36 md.) Dava konusu payın rayiç bedeli hâkim tarafından gecikmeksizin belirlenir. Önalım hakkı sahibi, belirlenen rayiç bedel ile alıcıya düşen tapu giderlerini nemalandırılmak üzere hâkim tarafından belirlenen yere verilen kesin süre içinde nakden yatırmakla yükümlüdür. Bu yükümlülük, verilen kesin süre içinde yerine getirilmezse önalım hakkı sahibi adına payın tesciline karar verilemez. Yatırılan bedel, hükmün kesinleşmesi üzerine nemalarıyla birlikte ilgilisine ödenir.