承租人未遵守合同期限或者解约期日返还租赁物的，其基于租赁合同所负债务在能够以类似条件出租租赁物的合理期间内继续存在。承租人在该期间届满前找到可合理期待出租人接受、具有支付能力并愿意承接租赁关系的新承租人的，承租人基于租赁合同所负债务消灭。
出租人负有从租金中扣除其免于支出的费用以及其以其他方式使用租赁物所获得或者故意放弃获得的利益的义务。
土耳其语原文
MADDE 325 · 2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi2
Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.
Kiraya veren, yapmaktan kurtulduğu giderler ile kiralananı başka biçimde kullanmakla elde ettiği veya elde etmekten kasten kaçındığı yararları kira bedelinden indirmekle yükümlüdür.