مضافة: 4/7/2019، القانون رقم 7181، المادة 13
يحدد رئيس الجمهورية، بناءً على اقتراح الوزارة، حدود وإحداثيات العقارات التي يلزم إجراء تطبيق بشأنها في نطاق هذه المادة، من بين العقارات التي تتسم بتنوع المسائل وكثرة الأطراف ولا يمكن حلها بدعاوى منفردة، مثل القطع التي أصبح سجلها غير متطابق مع واقعها على الأرض مع مرور الزمن بسبب تعذر تصحيح المساحة أو الحدود أو الحصص، والقطع التي تعذر فيها تصحيح أخطاء تطبيق التنظيم العمراني رغم ثبوت وجودها، والقطع التي خضعت لتقسيم غير رسمي ولم يتسنَّ تسجيلها، و/أو القطع التي اختلف شاغلها الفعلي عن مالكها مع مرور الزمن لأسباب مختلفة.
في المناطق المحددة، وعند إجراء جميع أنواع تطبيقات التحسين والتجديد والتحويل ونزع الملكية وما شابهها، على أن تُبلَّغ إلى ذوي الشأن، تكون الوزارة مختصة: في التصحيح التلقائي، على أساس المقدار الصحيح، لأخطاء الحصص المتعلقة بالملكية، وتنظيمات المساحة السطحية والحدود للقطع، وأخطاء التوزيع والمساحة في المناطق التي جرى فيها تطبيق التنظيم العمراني؛ وفي تحديد وتأمين العقارات المكتسبة بطريق نزع الملكية والمبادلة وما شابههما، والعقارات المملوكة ملكية خاصة للخزينة، أو الخاضعة لسيادة الدولة وتصرفها والقابلة لأن تكون محلًا للملكية الخاصة، أو، عند الحاجة، العقارات الواقعة خارج المنطقة المحددة والمملوكة ملكية خاصة للخزينة، بغرض تقييمها في نطاق التطبيقات واستخدامها في عمليات نزع الملكية التي تُجرى بطريق المبادلة؛ وفي تسيير الأعمال والإجراءات المتعلقة بالعقارات التي يلزم نقلها والتنازل عنها إلى الغير، والمعاملات لدى السجل العقاري؛ وفي مخططات التنظيم العمراني بجميع مقاييسها وتطبيقات التنظيم العمراني في المناطق المعنية، وكذلك في النقل إلى أصحاب الحقوق وما شابهه من الإجراءات ذات الصلة.
تحدد الوزارة الأصول والقواعد المتعلقة بتطبيق هذه المادة.
النص التركي الأصلي
EK MADDE 7
(Ek:4/7/2019-7181/13 md.)
Alan, sınır, hisse düzeltimi yapılamaması nedeniyle zamanla sicili ile zemini uyumsuz hâle gelen, imar uygulama hatalarının varlığı tespit edilmesine rağmen bu hataların düzeltilemediği, haricî bölünmeye tabi tutulup tescili sağlanamayan ve/veya zamanla farklı nedenlerle fiilî kullanıcısı ile maliki farklılaşmış parseller gibi konu çeşitliği ve taraf fazlalığı bulunan ve münferit davalar ile çözümü mümkün olmayan taşınmazlardan bu madde kapsamında uygulama yapılması gerekenlerin sınır ve koordinatları Bakanlığın teklifi üzerine Cumhurbaşkanınca belirlenir.
Belirlenen alanlarda; her türlü iyileştirme, yenileme, dönüşüm, kamulaştırma ve benzeri uygulamaların yapılmasında, ilgililere tebliğ edilmek üzere; mülkiyete ilişkin hisse hatalarının, parsellerin yüz ölçümü ve sınır düzenlemelerinin ve imar uygulaması gören alanlarda dağıtım ve alan hatalarının doğru miktar üzerinden resen düzeltilmesinde kamulaştırma, trampa ve benzeri yollarla edinilen taşınmazların, Hazinenin özel mülkiyetindeki veya özel mülkiyete konu olabilecek Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki veya ihtiyaç duyulması hâlinde belirlenen alan dışında olup Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazların uygulamalar kapsamında değerlendirilmek ve trampa yoluyla yapılacak kamulaştırmalarda kullanılmak üzere tespitinde ve temininde ve üçüncü kişilere devir ve temliki gereken taşınmazlarla ilgili iş ve işlemler ile tapudaki işlemlerin yürütülmesinde, ilgili alanlarda her tür ölçekteki imar planı ve imar uygulamaları ile hak sahibine devir ve benzeri ilgili işlemlerde Bakanlık yetkilidir.
Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar Bakanlıkça belirlenir.