第四卷 物权法 › 第二编 限制物权 › 第一章 地役权和土地负担 › 第二节 用益权及其他地役权A. 用益权
不动产所有人可以为第三人的利益设立地役权，赋予其在土地之下或者之上建造建筑物或者保留现有建筑物的权限。
除另有约定外，该权利可以转让，并由继承人继承。
地上权具有独立且持续性质的，可以根据地上权人的请求作为不动产记载于土地登记簿。设立期限至少为三十年的地上权，具有持续性质。
土耳其语原文
MADDE 826 · I. Konu ve tapu kütüğüne kayıt
Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabilir.
Aksi kararlaştırılmış olmadıkça bu hak, devredilebilir ve mirasçılara geçer.
Üst hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise üst hakkı sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst hakkı, sürekli niteliktedir.