إذا كانت هوية دائن سند الدين المضمون برهن عقاري أو سند الإيراد مجهولة منذ عشر سنوات، ولم يُطلب خلال هذه المدة دفع الفوائد أيضًا، جاز لمالك العقار المرهون أن يطلب من القاضي إجراء إعلان لظهور الدائن وفقًا للأحكام المتعلقة بالغياب.
إذا لم يظهر الدائن وتبيَّن نتيجة التحري الذي أُجري أن الدين، على أرجح الاحتمالات، لم يعد قائمًا، يقرر القاضي إلغاء السند؛ وبهذا القرار تصبح مرتبة الرهن شاغرة.
النص التركي الأصلي
MADDE 926 · 2. İlân yoluyla duyuru
İpotekli borç senedi veya irat senedinin alacaklısının kim olduğu on yıldan beri bilinmiyor ve bu süre içinde faiz ödenmesi de istenmemiş bulunuyorsa, rehinli taşınmazın maliki, alacaklının ortaya çıkması için gaipliğe ilişkin hükümlere göre ilân yapılmasını hâkimden isteyebilir.
Alacaklı ortaya çıkmaz ve yapılan araştırma sonunda büyük bir olasılıkla alacağın artık mevcut olmadığı anlaşılırsa, hâkim tarafından senedin iptaline karar verilir; bu kararla rehin derecesi boşalmış olur.