(1) في الدعاوى المتعلقة بحق عيني على عقار أو التي قد تؤدي إلى تغيير في صاحب الحق العيني، وفي الدعاوى المتعلقة بحيازة العقار أو بحق الحبس، تختص محكمة المكان الذي يقع فيه العقار اختصاصًا قطعيًا.
(2) تُرفع الدعاوى المتعلقة بحقوق الارتفاق أمام محكمة المكان الذي يقع فيه العقار المقرَّر عليه حق الارتفاق.
(3) إذا تعلقت هذه الدعاوى بأكثر من عقار، جاز رفعها في المكان الذي يقع فيه أحد العقارات، بالنسبة إلى العقارات الأخرى أيضًا.
النص التركي الأصلي
MADDE 12 · Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki
(1) Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
(2) İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
(3) Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.