القانون التركي بالعربيةتركيا
قانون التنظيم العمراني (القانون رقم 3194)

المادة 35

الفصل الأول: الأحكام العامة

لا يُسمح، بقصد كسب طوابق تحت مستوى أرض المباني، بحفر الأرض في الجزء الواقع بين خط واجهة المبنى والطريق وخفضها إلى ما دون مستوى رصيف المشاة.

يلتزم مالكو المباني التي تكونت حدائقها الأمامية سابقًا، لأي سبب كان، على مستوى يقل بأكثر من 0.50 متر عن مستوى رصيف المشاة، وكذلك مالكو الأراضي المماثلة، بإنشاء سور حديقة أو سياج على حافة الطريق بالشكل المحدد في اللائحة أو الذي تحدده الإدارة المعنية وفقًا لطابع المنطقة المحيطة، وباتخاذ تدابير السلامة اللازمة، وذلك لضمان سلامة المارة.

شقق البوابين والملاجئ:

النص التركي الأصلي

MADDE 35

Binaların zemin seviyesi altında kat kazanmak maksadıyla, bina cephe hattından yola kadar olan kısımda, zeminin kazılarak yaya kaldırımının seviyesinin altına düşürülmesine müsaade edilmez.

Her ne sebeple olursa olsun evvelce ön bahçeleri yaya kaldırımı seviyesinden 0.50 metreden daha aşağıda teşekkül etmiş bulunan binalarla bu gibi arsaların sahipleri, gelip geçenlerin emniyetini temin etmek üzere, yol kenarına yönetmelikle belirtilen veya civarın karakterine göre ilgili idarece tespit edilen şekilde bahçe duvarı veya parmaklık yapmaya ve gereken emniyet tedbirlerini almaya mecburdurlar.

Kapıcı daireleri ve sığınaklar:

النص محدَّث حتى 1 أكتوبر 2026 · المصدر الرسمي (بالتركية): mevzuat.gov.tr ↗

ترجمة غير رسمية لأغراض المعلومات فقط. النص التركي المنشور في الجريدة الرسمية هو النسخة الوحيدة المعتمدة. لا تُعد هذه الصفحة استشارة قانونية.