في الأماكن الواردة في مخططات الإعمار والتي لم تكن في يوم تقديم الطلب مدرجة في برنامج الإعمار الخمسي، يُسمح، بناءً على طلب المالكين وبقرار من اللجنة التنفيذية للبلدية أو مجلس إدارة الولاية، إلى حين تنفيذ مخطط الإعمار، بإقامة إنشاءات أو تمديدات مؤقتة على القطع الواقعة على طريق أو زقاق مسدود يجب إغلاقه وفقاً للمخطط، أو التي لا يُمنح لها إذن بناء في الظروف العادية دون تطبيق أحكام المادة 18، أو المخصصة للخدمات المنصوص عليها في المادة 13، والتي يُطلب تطبيق حكم هذه المادة بشأنها، متى أمكن تشييد منشأة عليها وفقاً لأسس اللائحة، ويُمنح إذن البناء استناداً إلى ذلك وفقاً للأصول.
في مثل هذه الحالات، يلزم أن تكون المدة الممنوحة عشر سنوات، وأن يُؤشَّر في قيد السجل العقاري، قبل منح إذن البناء، بتاريخ ورقم قرار اللجنة التنفيذية للبلدية أو مجلس إدارة الولاية وبكونه يتعلق بإنشاء أو تمديد مؤقت لمدة عشر سنوات، مع المقاييس والشروط اللازمة. وتبدأ مدة التأقيت من يوم التأشير في قيد السجل العقاري.
إذا كان يوجد أصلاً على قطعة مذكورة في الفقرة الأولى مبنى صالح للاستعمال، فلا يُسمح بإقامة إنشاءات وإضافات جديدة على هذه القطعة، كما لا يجوز، حتى في الأماكن التي يُسمح فيها بأكثر من منشأة مؤقتة واحدة، أن يتجاوز مجموع مقاييس هذه المنشآت المقادير المبيَّنة في اللائحة. وفي تطبيق هذه المادة، تُعتبر القطعة المساحية (الكادسترائية) أيضاً بمثابة قطعة إعمار.
عند تنفيذ المخطط، تُهدَم الإنشاءات أو المرافق المؤقتة. وفي حال هدمها أو استملاكها بعد انقضاء مدة التأقيت البالغة عشر سنوات أو قبل انقضاء السنوات العشر، يُدفع لمالكها ثمن المباني والمرافق المؤقتة الذي يُقدَّر وفقاً لأحكام قانون الاستملاك رقم 2942.
التدابير والالتزامات المتعلقة بالبناء والترميم وتنسيق الحدائق:
النص التركي الأصلي
MADDE 33
İmar planlarında bulunup da müracaat gününde beş yıllık imar programına dahil olmayan yerlerde; plana göre kapanması gereken yol ve çıkmaz sokak üzerinde bulunan veya 18 inci madde hükümleri tatbik olunmadan normal şartlarla yapı izni verilmeyen veya 13 üncü maddede belirtilen hizmetlere ayrılmış olan ve haklarında bu madde hükmünün tatbiki istenen parsellerde üzerinde yönetmelik esaslarına uygun yapı yapılması mümkün olanlarında sahiplerinin istekleri üzerine belediye encümeni veya il idare kurulu kararıyla imar planı tatbikatına kadar muvakkat inşaat veya tesisata müsaade edilir ve buna dayanılarak usulüne göre yapı izni verilir.
Bu gibi hallerde verilecek müddetin on yıl olması, yapı izni verilmezden önce belediye encümeni veya il idare kurulu kararının gün ve sayısının on yıllık müddet için muvakkat inşaat veya tesisat olduğunun, lüzumlu ölçü ve şartlarla birlikte tapu kaydına şerh edilmesi gereklidir. Muvakkatlık müddeti tapu kaydına şerh verildiği günden başlar.
Birinci fıkrada sözü geçen bir parselde, esasen kullanılabilen bir bina varsa bu parsele yeniden inşaat ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyeceği gibi, birden fazla muvakkat yapıya izin verilen yerlerde dahi bu yapıların ölçüleri toplamı yönetmelikte gösterilen miktarları geçemez. Bu maddenin tatbikinde kadastral parsel de bir imar parseli gibi kabul olunur.
Plan tatbik olunurken, muvakkat inşaat veya tesisler yıktırılırlar. On yıllık muvakkatlık müddeti dolduktan sonra veya on yıl dolmadan yıktırılması veya kamulaştırılması halinde muvakkat bina ve tesislerin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre takdir olunacak bedeli sahibine ödenir.
İnşaat, tamirat ve bahçe tanzimi ile ilgili tedbirler ve mükellefiyetler: