في حالة انتهاء الزواج بحكم البطلان أو الطلاق، يجوز للزوجين الاتفاق على أيهما يستمر في الإقامة في المسكن المخصص للاستعمال المشترك للأسرة والخاضع للقسمة بالتساوي بين الزوجين، وفي استعمال الأمتعة المنزلية. ويجوز للزوج الذي حصل على حق الإقامة في المسكن أن يطلب التأشير بهذا الحق في السجل العقاري.
إذا لم يتفق الزوجان على من يستمر في الإقامة في مسكن الأسرة ومن يستمر في استعمال الأمتعة المنزلية، قرر القاضي من تلقاء نفسه، إذا اقتضت العدالة ذلك، مع حكم البطلان أو الطلاق، أيهما يكون صاحب هذا الحق، مراعياً خصوصيات الواقعة والأوضاع الاقتصادية والاجتماعية للزوجين ومصالح الأولاد إن وجدوا؛ ويحدد في قراره مدة الإقامة والاستعمال، ويُخطر به مديرية السجل العقاري للتأشير به في السجل العقاري.
ما لم يقرر القاضي خلاف ذلك، ينقضي الحق تلقائياً بانتهاء المدة المحددة. غير أنه إذا طرأ تغيير على وضع الطرف المستفيد قبل انتهاء هذه المدة، جاز للطرف الآخر أن يطلب من القاضي إعادة النظر في القرار.
إذا كان الزوجان يسكنان المسكن بموجب عقد إيجار، جاز للقاضي عند الاقتضاء أن يقرر بقاء الزوج الذي لا يحمل صفة المستأجر في المسكن. وفي هذه الحالة، يُقرَّر من تلقاء النفس، مع حكم البطلان أو الطلاق، اتخاذ الترتيبات اللازمة لضمان حقوق المؤجر الناشئة عن العقد.
النص التركي الأصلي
MADDE 254 · 1. İptal veya boşanma hâlinde
Evliliğin iptal veya boşanma kararıyla sona erdirilmesi hâlinde, ailenin ortak kullanımına özgülenmiş ve eşler arasında eşit olarak paylaşma konusu olan konutta kalmaya ve ev eşyasını kullanmaya hangisinin devam edeceği konusunda eşler anlaşabilirler. Konutta kalma hakkını elde eden eş, bu hakkın tapu kütüğüne şerh edilmesini isteyebilir.
Eşlerin aile konutunda kimin kalmaya ve ev eşyasını kimin kullanmaya devam edeceği konusunda anlaşamamaları hâlinde, hakkaniyet gerektiriyorsa hâkim, olayın özelliklerini, eşlerin ekonomik ve sosyal durumlarını ve varsa çocukların menfaatlerini göz önünde bulundurarak bu hakka hangisinin sahip olacağına iptal veya boşanma kararıyla birlikte re'sen karar verir; bu kararında kalma ve kullanma süresini belirleyerek tapu kütüğüne şerhi için tapu memurluğuna bildirir.
Hâkim aksine karar vermedikçe hak, belirlenen sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer. Ancak, bu süre sona ermeden yararlanan tarafın durumunda değişiklik olması hâlinde, diğer taraf hâkimden, kararın gözden geçirilmesini isteyebilir.
Eşler konutta kira ile oturuyorlarsa hâkim, gerektiğinde konutta kiracı sıfatı taşımayan eşin kalmasına karar verebilir. Bu durumda, kiralayanın sözleşmeden doğan haklarını güvenceye almak için gerekli düzenleme yapılmasına iptal veya boşanma kararıyla birlikte re'sen karar verilir.